Nestroyplatz, Czerninplatz, canal Donald
Appartement calme de 4 chambres dans un excellent emplacement - 1020 Vienne, Nestroyplatz
Ce spacieux appartement lumineux offre un hébergement confortable au cœur du deuxième quartier. Environ 131 m2 d'espace de vie est impressionnant avec des chambres bien planifiées, des finitions modernes et un côté calme et orienté cour. La propriété est située au troisième étage d'un ancien bâtiment entretenu avec un ascenseur.
Lieu:
Fashionnable, avec un excellent échange de transport et toujours un endroit calme - que faut-il d'autre? L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus populaires du deuxième quartier: au centre de la vie urbaine animée et en même temps agréable silence. A quelques pas du centre-ville et du canal Donald, la région est connue pour ses infrastructures impeccables – cafés, supermarchés, boulangeries, pharmacies et banques – le tout à distance de marche. Les écoles, les jardins d'enfants et les médecins sont également accessibles à pied – un spectre complet pour toutes les étapes de la vie. Le canal Donald à proximité vous invite à courir, à faire du vélo ou à passer une soirée relaxante dans l'un des établissements populaires. Le Wiener Prater avec son espace vert est également à proximité.
Matériel et aménagement des locaux
La vaste cuisine devient le cœur de cet appartement : un espace lumineux avec une cuisine moderne intégrée, des appareils électroménagers de haute qualité et une surface de travail élégante dans le style de la cheminée – cuisiner et vivre ici sont tout aussi agréables. Les trois chambres se distinguent par des aménagements spacieux d'environ 20 à 22 m2, des parquets légers et de grandes fenêtres dans la cour. Chaque chambre dispose de sa propre climatisation pour une température confortable à tout moment de l'année. L'appartement dispose de deux salles de bains entièrement équipées - l'une avec une salle de bains, l'autre avec une douche. Deux toilettes séparées complètent l'espace confortable. Les grandes salles de stockage offrent suffisamment d'espace de stockage pour toute constitution familiale.
Planification des locaux
- Cuisine: environ 33,7 m2, spacieuse, ouverte
- Chambre 1: environ 22,3 m2
- Chambre 2: environ 20,7 m2
- Chambre 3: environ 20.3 m2
- Salle de bain 1: environ 4.47 m2 avec salle de bains
- Salle de bain 2: environ 4.03 m2 avec douche
- Deux toilettes séparées : environ 1,2 m2
Principaux avantages
- Terrasse tranquille: toutes les fenêtres face à la cour - pas de bruit de rue, beaucoup de lumière du jour
- Juste devant la porte U1: Nestroyplatz est à quelques pas de Stephansplatz!
- Cuisine intégrée: entièrement équipée avec tous les appareils
- parquet moderne: et finitions de haute qualité dans tous les salons
- Donald Channel & Prater: Disponible à pied pour la relaxation
- Excellente infrastructure: supermarchés, pharmacies et tous les établissements nécessaires à proximité
Liaisons de transport:
- U1 Nestroyplatz Station de métro
- Ligne de bus 5a
- Lignes de tramway 2, 1
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Katarina Ermishkina
Tél.:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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