Propriété commerciale 914 m² à Vienne, Autriche

Autriche, Vienne

$2,49M

$2,726/m²

Propriété commerciale 914 m² à Vienne, Autriche

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ID: 3391227

In CRM: 1003585608

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Dernière actualisation: 15/04/2025

Emplacement

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Pays

Autriche
Ville

Vienne
Adresse

Ziegelofengasse
Métro

Kettenbruckengasse (~ 600 m)
Métro

Pilgramgasse (~ 500 m)
Métro

Taubstummengasse (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,726/m²
Superficie totale

914 m²

Description

Un espace commercial est proposé à la vente dans un quartier central et facilement accessible à Vienne. L'espace au rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente d'environ. 598 m2 et superficies adjacentes, env. 914,20 m2 Lieu: La propriété est située dans un excellent emplacement dans le 4ème arrondissement de Vienne avec une densité de population de 18.685 habitants/km2, à quelques minutes à pied de Wiedner Hauptstraße (transport public: tramway 62, 1, Badner Bahn, station de métro U1 Taubstummengasse à seulement 10 minutes à pied). Description du bien : - grande fenêtre - chambres spacieuses - plan pratique - chauffage au gaz - à rénover. Coûts mensuels Réserve d ' entretien : 249,84 euros Compte des frais de fonctionnement : 2594,84 euros Frais d ' administration : 25,46 euros Total: 2870,14 euros, TVA 20 %. Gaz selon la consommation Assurance env. 567 Euro/an Prix d'achat: 2 200 000 euros Commission: 3% du prix d'achat + 20% TVA