Maison 6 chambres 354 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$449 877

T.V.A.

$1 271/m²

Maison 6 chambres 354 m² District de Vlora, Albanie

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ID: 3976786

Dernière actualisation: 16/09/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Rruga Lef Sallata

Description

Deux maisons individuelles à vendre à Vlora, en Albanie. Vous souhaitez vivre dans un quartier calme et bien organisé ? Loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un cadre de vie confortable ? Vous recherchez depuis longtemps une propriété spacieuse offrant intimité et sécurité ? Découvrez cette excellente opportunité : deux maisons avec jardin privé. Situées à quelques pas de l'artère principale de la ville et à courte distance du centre historique. Moyennant quelques rénovations, vous pourrez créer la maison de vos rêves ou réaliser un excellent investissement locatif !

Caractéristiques principales de la propriété :

Maison 1 :
Séjour + cuisine
Trois chambres
Deux salles de bains
Un immense balcon
Maison 2 :
Rez-de-chaussée : espace ouvert (brut/à aménager)
Étage : séjour + cuisine, une chambre, une salle de bains et un balcon
Entièrement meublée
En bon état, spacieuse, lumineuse et de construction de qualité
Places de parking privées
La propriété allie calme et intimité à un accès pratique à toutes les commodités
Titre de propriété disponible
Extérieur et environnement :
Quartier calme, agréable, bien organisé et familial
Bars, restaurants, boulangerie, commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate (accessibles à pied)
Facilement accessible aux piétons, aux cyclistes et aux véhicules
Située à côté de l'artère principale, assurant une excellente connexion avec le reste de Vlora
L'un des quartiers les plus prisés par les habitants pour y vivre
Distances :
4 minutes du quartier historique
12 minutes du centre-ville
13 minutes de la plage et du Lungomare (front de mer)

Note importante : Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et le design d'intérieur (aménagement et ameublement).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

2
Pièces

6
Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

354 m²
Surface habitable

196 m²
Superficie du terrain

354 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Cheminée
Sous-sol
Internet
Salle de stockage
Buanderie
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Sécurité
Complexe fermé

Fonctionnalités de réparation:

Réparations nécessaires

Éléments de construction

Matériaux de construction:

Garniture en bois
Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible
Collecteur central

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Aire de jeux pour enfants
Gym
Terrain de basket
Chaufferie
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue de la ville

Orientation:

Sud-ouest
Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Octroi d'un permis de séjour
Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

Efficacité énergétique
Économique
Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Infrastructures à proximité

Magasin	50 m
Centre commercial	1 000 m
La mer	1 200 m
Aéroport	21 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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