Appartement 2 chambres 63 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$183 570
T.V.A.
$2 914/m²
;
Dernière actualisation: 08/09/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Pelivan Leskaj

Description

Nouvel appartement de luxe d'une chambre à vendre à Vlora, sur la Riviera albanaise. Vous recherchez un appartement élégant et chaleureux, idéalement situé, offrant un potentiel de rentabilité locative rapide ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut. Meublé avec goût dans un style contemporain et prêt à être habité, il ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Situé à quelques pas du centre-ville, de la promenade du bord de mer (Lungomare) et de la plage de sable, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Il allie confort, accessibilité, tranquillité, intimité et sécurité. Saisissez cette opportunité et faites-en votre propriété à un prix exceptionnel !

  • Caractéristiques principales de l'appartement:
  • Séjour et cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un balcon
  • Mobilier neuf et moderne inclus dans le prix de vente
  • Lumineux, luxueux, confortable et en excellent état : prêt à emménager
  • Construction de haute qualité pour un cadre de vie agréable
  • Immeuble neuf achevé en 2025
  • Stationnement disponible aux abords de l'immeuble
  • Environnement et commodités:
  • Bars, restaurants, boulangerie, supermarchés, écoles, commerces variés et transports en commun à proximité immédiate (accessibles à pied)
  • Facilement accessible aux piétons, aux cyclistes et aux véhicules
  • Quartier bien organisé, calme, familial et stratégique
  • L'un des quartiers les plus prisés tant par les habitants que par les étrangers pour y vivre ou y investir
  • Excellente opportunité pour une exploitation en location courte durée (Airbnb/Booking) ou longue durée
  • Distances:
  • À proximité du stade Flamurtari, de l'université de Vlora et du port principal de la ville
  • À 2 minutes de la plage de sable et du Lungomare
  • À 4 minutes du quartier de la « vieille plage » (Plazhi i Vjetër)
  • À 10 minutes du centre historique
  • À 20 minutes de Radhima et Orikum

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et le design d'intérieur (aménagement et ameublement de l'appartement).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2 914/m²
  • Sol
    Sol
    7
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    63 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    54 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2025
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    9

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Planification gratuite
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking souterrain
  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique
  • Vue de la ville

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

  • Efficacité énergétique
  • Économique
  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Infrastructures à proximité
Magasin 20 m
Centre commercial 500 m
La mer 700 m
Arrêt de transport 500 m
Aéroport 22 000 m

Calculateur d'hypothèque

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