Maison de ville 5 chambres 250 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$243,064

T.V.A.

$972/m²

Maison de ville 5 chambres 250 m² District de Vlora, Albanie

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ID: 3876580

Dernière actualisation: 19/08/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Rruga Ismail Mekati

Description

Maison individuelle de 2 étages à vendre à Vlorë, dans le sud de l'Albanie. Vous recherchez une maison privée, proche du centre-ville et nichée dans un écrin de verdure ? Ne cherchez plus ! Cette maison est une opportunité exceptionnelle. Située dans le quartier très prisé de Kuzum Baba, sur une petite colline naturelle, elle offre une tranquillité et une intimité rares. Loin du tumulte de la ville, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités. Le centre historique est à seulement 3 minutes. Ne tardez pas, cette maison est faite pour vous !

Caractéristiques principales du bien:
Superficie du terrain - 250 m²
Surface habitable - 145 m²
Premier étage - 34 m²
Séjour et cuisine
Une chambre
Donne accès à la cour (arborée et fleurie)
Deuxième étage - 111 m²
Séjour
Cuisine séparée
Deux chambres
Une salle de bains
Grand balcon avec vue panoramique sur la ville de Vlora
Entièrement meublé (meubles inclus dans le prix de vente)
Spacieux et en excellent état - prêt à habiter
Place de parking privée
Immeuble neuf de construction de haute qualité pour un confort optimal
Titre de propriété
Ce bien offre intimité, sérénité, espace, commodités et accessibilité
Détails des environs:
Quartier bien organisé, calme, agréable et familial
Bars, restaurants, boulangerie, commerces, écoles et transports en commun à proximité
Proche de la place de l'Indépendance, de différents musées, de sites culturels et du vieux quartier de Muradie
L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et internationaux Idéal pour les touristes à l'année
Un investissement sûr avec un fort potentiel locatif à long terme
Distances:
3 minutes du quartier historique
15 minutes du centre-ville
15 minutes de la plage et du front de mer

Remarque importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

2
Pièces

5
Chambres

3
Salles de bains

1
Superficie totale

250 m²
Surface habitable

145 m²
Superficie du terrain

250 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Cheminée
Sous-sol
Internet
Salle de stockage
Buanderie
Vestiaire
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble
Comptoir en granit
Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité
Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Gym
Gazebo
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la cour
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Sud-ouest
Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Octroi d'un permis de séjour
Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Éducation

Soins de santé

Infrastructures à proximité

Magasin	50 m
Arrêt de transport	300 m
Centre commercial	900 m
La mer	1 000 m
Aéroport	22 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

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