Duplex 5 chambres 161 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$243 475

T.V.A.

$1 512/m²

Duplex 5 chambres 161 m² District de Vlora, Albanie

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ID: 3884186

Dernière actualisation: 28/08/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora

Description

Appartement neuf (duplex) à vendre à Vlorë, Albanie - Excellent investissement locatif (Airbnb/Booking). Devenez propriétaire de ce duplex neuf, situé dans le quartier résidentiel prisé de Cold Water. À proximité du centre-ville et à deux pas de la plage et du front de mer. Entouré de verdure et bénéficiant de tous les services nécessaires. Construction récente, spacieux et lumineux, avec un agencement bien pensé. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre en bord de mer dans un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer !

Détails du bien:
Premier étage - 89,93 m²
Séjour + cuisine
Deux chambres
Une salle de bain
Un balcon
Deuxième étage - 56,64 m²
Deux chambres
Une salle de bain
Un balcon
Constructions de haute qualité pour un confort optimal
Ascenseur
Quartier agréable et bien organisé
Accès facile aux transports en commun
Bars, restaurants, boulangerie et commerces à proximité
Ici, vous trouverez intimité, sécurité, confort et tranquillité
Excellent investissement pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Booking
Possibilité d'acquérir un garage
À 2 minutes de la plage
À 10 minutes du centre-ville
À 15 minutes du quartier historique

Note importante: Notre agence, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2026
Nombre d'étages

1
Pièces

5
Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

161 m²
Surface habitable

147 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Sous-sol
Internet
Balcon
Planification gratuite
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble
Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité
Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Générateur
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking souterrain
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Garage
Aménagement paysager
Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer
Vue panoramique
Vue de la nature

Orientation:

Sud-ouest
Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Épiceries

Alimentation et boissons

Finances

Loisirs

Infrastructures à proximité

La mer	200 m
Magasin	50 m
Centre commercial	900 m
Aéroport	25 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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