Maison 4 chambres 80 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Qender Vlore
$412,493
T.V.A.
$5,156/m²
;
Dernière actualisation: 30/07/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora

Description

Deux maisons individuelles à vendre à Vlorë, Riviera albanaise, près de la plage adriatique. Jeune famille en quête d'un foyer ou couple de retraités souhaitant profiter d'une retraite paisible ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif. Ce type de bien est très recherché sur les plateformes comme Airbnb/Booking, mais rare sur le marché. Située dans le quartier historique de la plage, dans l'un des quartiers les plus accueillants et les mieux organisés de la ville, cette maison allie calme et dynamisme. Proche de toutes les commodités et à proximité du centre-ville, elle vous accueille dans un écrin de verdure, à seulement 2 minutes de la plage adriatique et de la nouvelle promenade. Profitez du calme du littoral, du confort, de l'accessibilité et d'une vie quotidienne sereine !

  • Caractéristiques principales du bien :
  • Superficie du terrain : 346 m²
  • Surface habitable : 67 m²
  • Maison en bois :
  • Séjour + cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un balcon
  • Maison en béton :
  • Séjour + cuisine
  • Une chambre
  • Une salle de bain
  • Un grand balcon
  • Cour privée fermée, arborée et fleurie
  • Entièrement meublée (meubles inclus dans le prix de vente)
  • Spacieuse, lumineuse, en excellent état et prête à habiter
  • Elle offre intimité, calme côtier, espace et fort potentiel
  • Immeuble neuf de construction de haute qualité
  • Place de parking privée
  • Titre de propriété
  • À proximité :
  • Bars, restaurants, boulangerie, marchés, écoles, commerces divers et transports en commun – tout est accessible à pied
  • Facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
  • Quartier bien organisé, agréable, calme, familial et de premier choix
  • L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des étrangers pour y vivre et investir
  • Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent l'utiliser pour la location saisonnière (Airbnb/Booking) ou l'immobilier Location longue durée
  • À proximité de l'Université de Vlora, du port principal et du prestigieux complexe « Vlora Marina ».
  • Distances :
  • 2 minutes de la nouvelle promenade du front de mer
  • 3 minutes du centre-ville
  • 15 minutes du quartier historique
  • 20 minutes des plages de Radhima et Orikum
  • 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Remarque importante: notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    2
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    80 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    67 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    346 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé
  • Planches

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Salle de jeux

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Octroi d'un permis de séjour
  • Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Qender Vlore
Épiceries
Alimentation et boissons
Infrastructures à proximité
La mer 250 m
Magasin 100 m
Arrêt de transport 800 m
Aéroport 22 000 m

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