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  5. Appartement 2 chambres 70 m² Golem, Albanie

Appartement 2 chambres 70 m² Golem, Albanie

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
$122,635
$1,749/m²
04/12/2025
$122,311
04/12/2025
$102,524
;
6
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ID: 3695196
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/12/2025

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Bashkia Kavaje
  • Village
    Golem
  • Adresse
    Rruga e Fshatrave Turistike

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,749/m²
  • Sol
    Sol
    9
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    70 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    60 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    13

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Description

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Appartement 1+1 — Disposition A-908 (Résidence Tiktaalik)

Superficie totale: 70,1 m2
Type: 1+1
Étage : 9 (Kati i 9-të Teknik)

⭐ Désignation des marchandises

L'appartement A-908 offre un aménagement 1+1 spacieux et fonctionnel avec une surface physique étendue de 59,5 m2.
Le salon ouvert avec cuisine, chambre à coucher bien proportionnée, hall d'entrée confortable et salle de bains bien placée créent une maison lumineuse et pratique.

Cette disposition est exceptionnellement bonne pour l'investissement personnel et locatif, avec une forte demande toute l'année.

🏡 La disposition comprend

  • salon ouvert + cuisine

  • chambre séparée

  • salle de bain

  • hall d'entrée

  • balcon (comme indiqué sur le plan)

📐 Domaines

  • Sip. fizike: 59,5 m2 — surface physique/certificative

  • Sip. përbashkët: 10,6 m2 — zones communes

  • Sip. ndërtimi: 70,1 m2 — superficie totale

🔎 Faits saillants

  • salon spacieux

  • position intelligente de la cuisine

  • chambre bien en forme

  • aménagement facile du mobilier

  • excellent potentiel de location

  • utilisation optimale des mètres carrés

🏗 Tiktaalik Standard de finition

  • tuiles dans tout l'appartement

  • tuiles de balcon + rampes

  • salle de bain entièrement équipée (WC, lavabo, bidet, chaudière, douche — sans cabine)

  • portes intérieures

  • porte d'entrée blindée

  • fenêtres à double vitrage

  • points d'installation A/C intégrés

  • électricité & plomberie selon le projet

📲 Affichage et réservation

Des visites en ligne et sur place sont disponibles.
Une réservation en ligne est possible, avec signature du contrat au notaire après l'enregistrement de la mise en page.

📞 Personnes-ressources

Eugen: (Albanais / Anglais / Italien)
Maryia: (russe / italien / ukrainien / anglais)

Appartement situé dans un immeuble neuf

Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Résidence Tiktaalik
Golem, Albanie
depuis
$86,638
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2028
Nombre d'étages 13
Surface 50–240 m²
62 objets immobiliers 62
Type de propriété
Surface, m²
Coût, USD
Apartment 1 chambre
49.8 – 80.7
86,891 – 140,805
Apartment 2 chambres
106.8 – 239.6
179,720 – 323,922
Studio
57.3
86,647

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Localisation sur la carte

Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
Alimentation et boissons
Loisirs

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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Montant du prêt
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Montant du prêt
Période
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Période
Paiement mensuel
{{ paymentPerMonth }} USD
Paiement mensuel
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Appartement 2 chambres 70 m² Golem, Albanie
Golem, Qerret, Albanie, Bashkia Kavaje
$122,635
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