La propriété est située dans le quartier de Durres Beach près de la Roue Rouge et est à seulement 300 mètres de la mer, facilement accessible de tous les côtés. Cette élégante villa a une superficie de 342m2, rez-de-chaussée 136m2, deuxième étage 136m2, et un grenier au sommet avec une superficie de 120m2. Les deux premiers étages sont organisés en un salon, une cuisine séparée, trois chambres, et une salle de bains avec ventilation naturelle/éclairage, tandis que le troisième étage, qui est le grenier, est divisé en un grand salon, deux chambres, et deux salles de bains avec ventilation naturelle/éclairage, actuellement inachevée. Chaque étage a son propre balcon et des escaliers extérieurs avec la possibilité de division si les acheteurs sont plus d'une famille. La villa est luxueusement meublée avec des produits et des éléments de haute qualité et a plusieurs caractéristiques qui font la différence, telles que: - Système d'isolation thermique externe (système Kapot) avec une épaisseur de 10cm pour l'isolation thermique et acoustique. - Système Central Chiller (marque allemande Vaillant) pour le chauffage et le refroidissement des chambres avec sorties dans chaque chambre. - Système caméra de surveillance. - Système de filtration d'eau et connexions indépendantes pour chaque étage. - Système de drainage des eaux de pluie. Le toit se compose de membrane, de polystérol et de laine de verre pour l'isolation thermique, de tuiles de haute qualité et de fenêtres suédoises ouvrant le toit avec double verre. - Portes et fenêtres extérieures en plastique avec verre triplex, isolation acoustique et insonorisée. - Jacuzzi avec hydromassage placé dans la cour. - Porte principale avec moteur électrique. - Meubles de haute qualité et appareils ménagers de marques connues comme Miele, Ariston, etc. La cour extérieure a une grande zone où plus de 3 véhicules peuvent être facilement garés, et une partie de celui-ci peut être utilisée pour la plantation d'herbe ou de verdure selon la préférence. Cette villa, conçue pour une vie confortable et luxueuse, est ce dont vous avez besoin si vous êtes à la recherche de la paix et de l'intimité vivant près de la mer et en même temps dans une zone avec une infrastructure et des installations appropriées très proche de la villa. Un environnement idéal et unique que vous ne trouverez pas dans chaque villa dans la zone de la plage pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, ainsi qu'une très bonne occasion d'investissement si l'objectif est la location quotidienne à travers des portails comme Booking ou Airbnb. Pour plus d'informations ou une visite à la propriété, n'hésitez pas à nous contacter!
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