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Hôtel 670 m² à Bashkia Durres, Albanie

Albanie, Bashkia Durres
$1,52M
$2 267/m²
;
8
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ID: 3880377
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 27391
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 24/08/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Nord
  • Région
    Préfecture de Durrës
  • Ville
    Bashkia Durres
  • Adresse
    Rruga Pavaresia

Description

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The hotel is located near the main road, uphill, not by the sea, in the Durres Beach area near "Hotel Vivas." The property has 363m2 of land area and 1193m2 of building area distributed over 5 floors. The ground floor hosts service areas, while the upper floors are divided into apartments and rooms suitable for daily rental.

The initial building project consists of a capacity of 31 hotel rooms, with each floor organized as follows:

The first floor has an area of 212m2 and is organized as:
⚫ Entrance where the reception is located
⚫ 1 service area (bar-cafe, etc.)
⚫ 4 comfortably furnished rooms, each with a private bathroom
⚫ 1 shared bathroom.

The second floor has an area of 239m2 and is organized as:

⚫ 6 furnished rooms, some with balcony access, each with a private bathroom (6 bathrooms in total).
⚫ 1 apartment of the typology (1+1 / 1 living room + kitchen and 1 bedroom).
⚫ 1 shared balcony.

The third floor has an area of 247m2 and is organized as:

⚫ 8 comfortably furnished bedrooms, some with balcony access.
⚫ 8 bathrooms (each room has its own bathroom).
⚫ 1 shared balcony.

The fourth floor has an area of 247m2 organized as:

⚫ 8 comfortably furnished bedrooms, some with access to private balconies.
⚫ 8 bathrooms (each room has its own bathroom).
⚫ 1 shared balcony.

Finally, the fifth floor also offers an area of 247m2, housing 2 apartments of the typology:
1. Apartment 2+1 + veranda (living room + kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and veranda).
2. Apartment 2+1 + storage (living room + kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 storage room).

An external elevator can also be installed in the building, which could increase the property's value.
Its position by the main road and only 200m from the sea makes it a strategic point, especially due to the traffic the beach offers during the summer season. This property offers perfect opportunities to fully utilize its capacity as a hotel and can be a good investment opportunity for investors in the field.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2 267/m²
  • Pièces
    Pièces
    21
  • Superficie totale
    Superficie totale
    670 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3

Localisation sur la carte

Albanie, Bashkia Durres
Soins de santé
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Albanie, Bashkia Durres
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