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Propriété commerciale 840 m² à Tirana, Albanie

Albanie, Tirana, Tirana
$1,55M
$1,841/m²
04/08/2026
$1,55M
28/02/2025
$520,941
;
8
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ID: 3361247
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 1502
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 04/08/2026

Emplacement

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  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie Centrale
  • Région
    Préfecture de Tirana
  • Ville
    Tirana
  • Adresse
    Rruga Sander Prosi

Description

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Une occasion d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus en développement de Tirana.

A vendre est un espace d'affaires d'une superficie totale de 840m2, situé au premier étage, avec un certificat de propriété, dans la région d'Astiri. La propriété est conçue et fonctionnelle comme un gymnase professionnel et est vendue avec tout l'équipement existant, offrant la possibilité de commencer l'activité immédiatement, sans investissements supplémentaires.

C'est une option idéale pour les investisseurs ou les opérateurs de fitness à la recherche d'une entreprise clé en main, entièrement équipée et prête à fonctionner dès le premier jour.

Grâce à la grande superficie et à l'organisation fonctionnelle, la propriété offre également un potentiel pour d'autres activités telles que:
• Centre de gym et de fitness;
• Bien-être & SPA;
• Pilates ou Yoga Studio;
• Centre de réadaptation et de physiothérapie;
• Clinique ou centre médical;
• Salle de spectacles ou autres espaces commerciaux.

Astiri est l'une des zones urbaines les plus dynamiques de Tirana, avec une forte densité résidentielle, un développement continu et un excellent accès au centre-ville et aux principales artères routières. Cela fait de la propriété un investissement à fort potentiel pour le revenu à long terme et la croissance de la valeur.

Principales caractéristiques:
• Superficie totale : 840m2
• Étage: 1
• Certificat de propriété
• Salle de gym entièrement fonctionnelle professionnelle
• Vendu avec tous les équipements de gym inclus dans le prix
• Entreprises prêtes à fonctionner (« Investissements clés »)
• Aménagement fonctionnel et flexible
• Emplacement stratégique à Astiri, Tirana

Prix: 1 600 €/m2 (1 344 000 euros)

L'échange immobilier ou la voiture jusqu'à 200 000 € est accepté dans le cadre du contrat d'achat, offrant une flexibilité maximale aux investisseurs et aux acheteurs potentiels.

Si vous recherchez une propriété commerciale avec une documentation appropriée, un potentiel d'investissement élevé, et la possibilité de générer des revenus immédiatement, cette salle de gym représente un excellent choix.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,841/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    840 m²

Localisation sur la carte

Albanie, Tirana, Tirana
Éducation
Soins de santé
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Propriété commerciale 840 m² à Tirana, Albanie
Albanie, Tirana, Tirana
$1,55M
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