Local commercial à vendre à Vlora, Albanie

Babice e Madhe, Albanie, District de Vlora, Vlora
$403,141
T.V.A.
$758/m²
;
Dernière actualisation: 31/07/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Village
    Babice e Madhe

Description

Propriété commerciale à vendre à Vlora, Albanie. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou développiez une activité existante, voici l'opportunité d'acquérir un bien de premier choix dans une zone stratégique de la banlieue de Vlora. Quartier résidentiel calme et bien organisé, facilement accessible et densément peuplé. Un véritable village verdoyant, doté de toutes les commodités et services nécessaires. À seulement 15 minutes du centre-ville et à 3 minutes du périphérique de Vlora. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité !

  • Caractéristiques principales du bien:
  • Surface totale - 532 m²
  • Vaste espace ouvert
  • De plain-pied
  • Fort potentiel, excellente visibilité, clientèle régulière, commodité et accessibilité
  • Spacieux et en bon état - aucun investissement important requis
  • Titre de propriété
  • Prix négociable
  • Convient à différentes activités commerciales telles que:
  • entrepôt
  • usines de tous types
  • supermarché
  • jardin d'enfants ou aire de jeux intérieure
  • centre sportif/de formation
  • entrepôt frigorifique pour produits alimentaires
  • garage automobile, etc.
  • Aménagements extérieurs:
  • Village paisible, familial et bien organisé
  • Emplacement idéal - à proximité du périphérique principal et avec accès direct à Vlora
  • À proximité de tous les services nécessaires : boulangerie, commerces, bars, restaurants, pharmacie et école
  • Facilement accessible aux résidents grâce aux navettes du village
  • Parking privé
  • Distances:
  • 8 minutes du centre historique
  • 15 minutes du centre-ville
  • 20 minutes À proximité de la plage et du front de mer
  • À 25 minutes de l'aéroport international de Vlora

Note importante: notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $758/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    532 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Sous-sol
  • Internet
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique
  • Protection solaire extérieure
  • Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible
  • Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking privé
  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Véranda
  • Aire de jeux pour enfants
  • Gym
  • Terrain de basket
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Près de l'Aquapark
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Babice e Madhe, Albanie, District de Vlora, Vlora
Alimentation et boissons
Transport
Infrastructures à proximité
Magasin 80 m
Arrêt de transport 240 m
Aéroport 21 000 m
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