Restaurant de luxe à vendre à Vlore Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora
$1,75M
T.V.A.
$2,971/m²
;
Dernière actualisation: 02/02/2026

Emplacement

  • Pays
    Albanie
  • État
    Albanie du Sud
  • Région
    Préfecture de Vlorë
  • Ville
    District de Vlora
  • Adresse
    Rruga Sazani

Description

Restaurant à vendre à Vlorë, Riviera albanaise. « Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant de luxe en bord de mer à Vlorë et de transformer votre rêve culinaire en une destination internationale prospère !» Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un établissement pleinement opérationnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Vlorë, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'investissement. Situé sur le front de mer de la vieille plage, à proximité de la nouvelle promenade, à quelques minutes seulement du centre-ville et entouré d'hôtels de luxe, de lieux de vie nocturne animés, de locations de vacances haut de gamme et de résidences de prestige, ce restaurant vous garantit une visibilité et une clientèle tout au long de l'année. Son design élégant et moderne s'allie à des vues imprenables. Idéal pour les restaurateurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant s'implanter sur le marché albanais de l'hôtellerie-restauration, en pleine expansion.

  • Caractéristiques principales :
  • Surface totale - 588 m²
  • Surface intérieure - 368 m²
  • Surface extérieure - 220 m²
  • Équipements :
  • Cuisine entièrement équipée
  • Bar
  • Comptoir de service
  • Four à pizza spécialisé
  • Réserve
  • Deux chambres froides
  • 24 tables à l'intérieur + 36 tables en terrasse
  • Sanitaires
  • Autres détails :
  • Design et ambiance modernes - Aucun travaux à prévoir
  • Prêt à l'emploi, avec une clientèle établie et un fort potentiel de croissance, d'événements saisonniers et d'expansion
  • Spacieux et lumineux, idéal pour la gastronomie, les événements et les occasions spéciales
  • Bâtiment neuf de haute qualité
  • Parking gratuit à l'arrière du bâtiment
  • Détails de l'espace extérieur :
  • Commerces, hôtels, locations de vacances, résidences et transports en commun à proximité - le tout accessible à pied
  • Facile d'accès pour les piétons, les cyclistes et les transports en commun
  • Quartier stratégique, calme, bien organisé et verdoyant L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des étrangers pour y vivre, investir et faire du tourisme de courte durée.
  • Excellente opportunité d'investissement : travaillez en bord de mer, attirez une clientèle internationale et créez un établissement emblématique dans la destination côtière la plus dynamique d'Albanie.
  • Distances :
  • À proximité de la plage de sable et du nouveau front de mer
  • À 2 minutes du centre-ville
  • Proche de l'Université de Vlora, du port principal et du projet le plus prestigieux de la ville, « Vlora Marina »
  • À 15 minutes du quartier historique
  • À 20 minutes de Radhima et d'Orikum
  • À 25 minutes de l'aéroport international de Vlora 

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,971/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    588 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Cuisine équipée
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

  • Certificat énergétique

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Garniture en bois
  • Béton armé
  • Plâtre
  • Brique
  • Préfabriqué
  • Bois massif

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Patio
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Piscine
  • Gym
  • Bassin pour enfants
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Localisation

  • Un lieu animé
  • Proche des transports publics
  • Près de l'école
  • Centre ville
  • Au bord de la plage
  • Au bord de la mer
  • Près des parcs
  • Première côte
  • Non loin du métro
  • Proche de l'infrastructure
  • A l'extérieur du cinéma
  • Salle de massage
  • Près de l'aéroport
  • Non loin du restaurant
  • A côté du magasin
  • Près de l'hôpital
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Infrastructures à proximité
La mer 100 m
Magasin 40 m
Arrêt de transport 300 m
Aéroport 16 000 m
Centre commercial 2 000 m
L'école 3 500 m
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