REALAT real estate page 19

Le projet Dignājas 4 de la société de développement HouseNet est une nouvelle maison de classe A, intelligente et économe en énergie, bénéficiant d'un excellent emplacement à Riga, dans le district de Ziepniekkalns. En choisissant un appartement dans notre nouveau projet, vous acquerrez un niveau de vie qualitativement nouveau dans un immeuble exclusif de type club, dans lequel vous trouverez la tranquillité d'esprit, car il n'y a que 15 appartements dans l'immeuble. Le bâtiment a été mis en service et est prêt à être occupé. Des appartements avec une finition intérieure complète de haute qualité sont proposés à la vente. La hauteur sous plafond des appartements est de 2,7 m. Caractéristiques techniques du bâtiment, de l'appartement et du territoire : 1. Alimentation en chauffage GASO 2. Approvisionnement en électricité Sadales Tīkls 3. Télévision numérique et Internet Balticom 4. Assainissement et approvisionnement en eau Rīgas Ūdens 5. Surveillance vidéo HouseNet. 6. Murs extérieurs - bloc gaz (300 mm), isolé avec de la mousse de polystyrène et du coton (150 mm), recouvert d'une couche de renfort et d'enduit décoratif 7. Murs porteurs intérieurs - bloc gaz (300 mm), recouvert d'enduit (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol 8.Cloisons intérieures - bloc gaz (200 mm), recouvert d'enduit (20 mm) des deux côtés, 2 couches de peinture Caparol 9. Plafond Interfloor - béton armé monolithique, recouvert d'une couche d'isolation thermique et phonique de 50 mm d'épaisseur, d'un film d'insonorisation de 10 mm d'épaisseur et de béton léger de 50 mm. 10. Toiture - béton armé monolithique - isolée avec de la mousse de polystyrène (400 mm) et de la laine de roche (50 mm), recouverte de 2 couches de matériau de toiture 11. Fenêtres - fenêtres Gealan en plastique à 6 chambres, avec fenêtres à double vitrage à 3 couches 12. Porte d'entrée du bâtiment – ​​Porte en aluminium Ponzio avec fenêtres à double vitrage 3 couches équipées d'interphone IP FERMAX 13. Portes intérieures : a) porte d'entrée de l'appartement - coupe-feu (EI-30), insonorisation (37dB), porte en bois b) portes des chambres - en bois 14. Escalier - structures monolithiques en béton armé. 15. Revêtements de sol : a) dans les salles de bains - carrelage en pierre b) dans d'autres pièces - stratifié 10 mm classe 33 Kronotex avec doublure 5 mm 16.Ventilation: a) bornes pour l'installation de ventilateurs d'extraction dans toutes les salles de bains b) bornes pour l'installation de hottes de cuisine c) des vannes de ventilation forcée (Aereco) sont installées dans toutes les fenêtres 17. Approvisionnement en énergie : a) câblage pour prises + prises installées (fabricant ABB) b) câblage pour l'éclairage + interrupteurs installés (fabricant ABB) c) câblage pour éclairage extérieur + interrupteurs installés (fabricant ABB) + lampes extérieures installées (sur balcons) d) câblage pour l'installation de cuisinières électriques et autres appareils de cuisine 18. Réseaux courant faible : a) Réseau LAN (Internet) b) télévision numérique c) détecteurs de fumée 19. Chauffage : a) Chaudière gaz à condensation BOSCH b) toutes les pièces sont chauffées par des radiateurs c) le chauffage de chaque pièce est régulé individuellement par un thermostat sur le radiateur ; à la demande de l'acheteur, il est également possible d'installer un thermostat électronique, programmé et contrôlé via Internet (accès via une application spéciale sur téléphone portable) et permet d'optimiser considérablement la quantité de chaleur consommée 20.Territoire: a) espace paysager (allées pavées, aire de jeux, espace avec éclairage LED, etc.) b) parking, en tenant compte du nombre d'appartements dans l'immeuble c) portes d'entrée avec contrôle automatique d) guichet e) le système d'interphonie FERMAX MEET IP est contrôlé via Internet (accès via une application spéciale sur votre téléphone portable), un appel vidéo arrive sur votre téléphone, vous pouvez répondre et/ou ouvrir la porte d'entrée e) Surveillance vidéo Hikvision 21. Plomberie : a) mélangeurs - HANSGROHE b) bains - KALDEWEI c) lavabos - LAUFEN PRO d) toilettes - LAUFEN PRO Tous les compteurs installés dans l'immeuble sont intelligents avec télérelève (chauffage, eau froide et chaude, électricité). Pour réduire la consommation d'électricité publique (générale), un système de panneaux solaires est installé sur le toit du bâtiment, ce qui réduira considérablement vos coûts. Entreprise de services – SIA « Selectum Home » Les résidents de la maison ont la possibilité de bénéficier du dernier service et de commander l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique à proximité de leur parking (quantité limitée).Lors de l'achat d'un appartement, il est possible de commander la fabrication et l'installation de meubles et appareils électroménagers de cuisine, ainsi que d'armoires et autres meubles. Les résidents de la maison ont la possibilité de commander l'installation d'un système individuel de récupération d'air. En plus de l'appartement, il est également possible d'acheter une place de parking et une buanderie. A proximité se trouvent un arrêt de bus, une école, un jardin d'enfants, une borne de recharge pour véhicules électriques, des cafés et des restaurants, un lave-auto Wash and Drive, un centre commercial Promo Cash and Carry.

Description : Bureau meublé de grande qualité, situé au cœur de la vieille ville près de la place du Dôme. Informations techniques : Immeuble de bureaux de 6 étages Le premier étage a été construit pour répondre aux besoins de l'espace commercial Le bâtiment dispose d'un ascenseur Chaque bureau est fermé par une serrure à code Entrée de l'immeuble de bureaux par serrure à code Système de vidéosurveillance et d'alarme quotidien Bureaux meublés si nécessaire Surface au sol de 100 m2 Cadre : Espace de bureau situé dans un bâtiment d'avant-guerre rénové Bureaux et escalier rénovés Emplacement : Situé au cœur de Riga - Vieille ville à côté de la place du Dôme Excellent flux piétonnier A 250 m se trouve le grand parking Eiroparks Prix : Prix à partir de 7 EUR/m2 Bureau dont la durée minimale de location est de 1 an. Si vous souhaitez louer un bureau pour un an seulement, le prix commence à partir de 9 EUR/m2

La partie calme de Jurmala - Tears, Tears prospectus 53 - bouleaux et pins entourés par le complexe supérieur "SKY GARDEN" premier immeuble d'appartements qui deviendra la maison actuelle de 48 familles. Vert, confortable et moderne immeuble d'appartements est confortable et construction moderne avec une conception de logement confortable et ergonomique, construit parking souterrain avec chaque appartement accueillera également deux vélos, un magnifique jardin sur le toit et une cour paysagée fermée pour construire une aire de jeux pour enfants. Construction utilisant des matériaux naturels et organiques, technologie économe en énergie en usage. Au premier étage de chaque appartement sera construit terrasse zone sera capable de rentrer à la maison sans escaliers, au deuxième étage de chaque appartement sera construit balcon spacieux et lumineux et au troisième étage les appartements auront chacun leur propre jardin sur le toit - vert et une terrasse ensoleillée sur le toit, où vous êtes libre de vous détendre ou de faire pousser ce que vous aimez tant - légumes verts, légumes, fleurs ou pelouses.Des jardins sur le toit vert seront créés dans le thème unificateur de la maison et de l'environnement et offriront une opportunité à toutes les personnes partageant la terrasse sur le toit d'une maison d'organiser une petite fête privée originale. L'espace vert en plus de la commodité des personnes sur le toit sera installé dans un espace barbecue commun avec cheminée barbecue, une petite kitchenette équipée et des toilettes pour que les résidents de la maison et leurs invités se sentent la plupart des événements libres et confortables. Les développeurs de SKY GARDEN, pensant aux résidents du complexe et aux voisins ainsi qu'aux autres vacanciers qui prévoient de louer et de moderniser la zone de plage de la municipalité de Jurmala entre les rues Expectation et Wind. Pour plus d'informations, des plans et tout autre appel ou écrivez.

Le magnifique bâtiment Ranka Dambis 31 a été conçu par le célèbre architecte de Riga, Wilhelm Hofmanis. Le bâtiment a été construit au début du XXe siècle et se caractérise par les moyens d'expression artistique du style Art Nouveau, qui apparaît dans la conception décorative des façades du bâtiment. Le bâtiment sera entièrement rénové, mais les appartements sont vendus dans l'état dans lequel ils se trouvent actuellement, ce qui permet d'effectuer des réparations à leur discrétion. L'espace et la luminosité des appartements sont créés par les grandes fenêtres, ainsi que par la hauteur sous plafond caractéristique des bâtiments historiques - 3,5 m. Dans le cadre de la rénovation du bâtiment, sa magnifique façade sera entièrement rénovée et un nouvel éclairage de façade sera installé, ainsi que des fenêtres historiques en bois à coefficient de transfert de chaleur élevé et à isolation phonique seront installées, ce qui rendra le bâtiment encore plus expressif. Dans les combles, des travaux d'isolation seront effectués et la toiture sera recouverte d'une couche protectrice.A l'intérieur du bâtiment, de nouveaux réseaux d'ingénierie (adduction d'eau et assainissement, réseaux de chauffage, installation électrique) seront construits, une nouvelle unité de chauffage et de nouveaux conduits de ventilation avec un système de récupération individuel pour chaque appartement seront construits. Autour du bâtiment, un espace clos et paysager sera aménagé, où il sera possible de garer voitures et vélos, tandis qu'un nouveau système de vidéosurveillance sera installé pour une sécurité supplémentaire.

Nouvel entrepôt de classe A à Riga Le certificat d'efficacité énergétique de classe A est une preuve de solutions de consommation d'énergie intelligentes qui garantissent des coûts de services publics inférieurs pour les locataires. Les bâtiments ont reçu le certificat BREEAM, ce qui est une preuve directe de leur durabilité et de leur efficacité énergétique. Parmi les avantages à mentionner, citons les éclairages LED dans les locaux et sur le territoire, les bornes de recharge pour véhicules électriques, le parking à vélos avec un toit et un espace de loisirs pour les employés. Déjà au stade de la construction, nos spécialistes étaient ouverts aux besoins et aux souhaits des locataires potentiels afin de maximiser l'adéquation du nouvel entrepôt aux besoins de l'entreprise, en commençant par le plan d'étage des bureaux et jusqu'au nombre de rampes et leurs spécifications.