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Cette communauté résidentielle est située à l'intersection de la ville académique de Dubaï et du district d'innovation de Silicon Oasis. Il s'agit d'une mise au point planifiée au sein d'un important centre de connaissances, entouré d'un réseau académique qui comprend 27 universités internationales et plus de 15 écoles. La région est une communauté établie comptant plus de 100 000 résidents et entrepreneurs, conçue comme un quartier autosuffisant combinant des espaces verts aménagés et un environnement urbain.
L'emplacement fournit une connectivité directe aux principales routes et destinations de transport. Il est proche de la future ligne bleue du métro et situé à 1 minute du chemin Emirates et à 2 minutes du chemin Dubai-Al Ain. De là, Silicon Central Mall est à 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï est à 15 minutes, et le centre-ville de Dubaï est accessible en 18 minutes, ce qui le rend idéal pour acheter des villas à Academic City Dubaï.
La communauté couvre 400 000 pieds carrés d'équipements. À son centre se trouve une fontaine de danse qui sert de point focal pour le développement. Les installations comprennent des zones sportives, des piscines et des zones de jeux dédiées aux enfants. Les autres caractéristiques comprennent des gymnases, des pistes de jogging et des salons verts aménagés, conçus pour soutenir la forme physique, l'interaction sociale et les loisirs dans un environnement sécurisé et de style resort.
Les résidences se composent de villas jumelées de 3, 4 et 5 chambres, de villas semi-détachées et de maisons de ville. Chaque maison est conçue avec de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle et utilise des finitions de haute qualité. Les intérieurs privilégient l'espace et la disposition fonctionnelle, reliant les espaces intérieurs à des espaces extérieurs privés. Le projet offre également un plan de paiement mensuel de 1%, offrant une option d'achat structurée au sein de cette communauté dans le district académique de Dubaï.
