Appartement 3 chambres 5 000 m² Doubaï, Émirats arabes unis

SAMANA LAKE VIEWS – VILLE DE PRODUCTION DUBAI

Je travaille comme courtier directement pour Samana Developers. Aucuns frais immobiliers ou commissions ne sont engagés pour vous. Vous acquérez votre unité au prix du développeur officiel et bénéficiez de soins personnels, d'un traitement transparent et d'une sécurité maximale, sans frais supplémentaires.
Les paiements sont effectués au moyen d'un compte en fiducie contrôlé par l'État. Chaque unité est officiellement enregistrée auprès du Département des terres de Dubaï. Une fois terminé, vous recevrez le certificat de propriété.

Prix et unités

Studio 1 chambre avec piscine privée
Superficie env. 37 – 49 m2
Prix d'env. 165,200 €
Zone de vie et de couchage combinés

Appartement avec piscine privée de 2 pièces
Superficie env. 71 – 93 m2
Prix à partir d'environ 257.000 €
1 salon plus 1 chambre séparée

Appartement 3 pièces avec piscine privée
Superficie env. 104 – 123 m2
Prix d'env. 364.000 €
1 salon plus 2 chambres séparées

Appartement avec piscine privée de 4 chambres
Superficie env. 210 m2
Prix d'env. 605 000 €
1 salon plus 3 chambres séparées

Les prix varient selon le plancher et l'orientation

Rendement et potentiel d'investissement
trendite net approx. 8 – 9% par an
Augmentation du capital (ROI) jusqu'à l'achèvement d'environ 40 – 50 %
Montant estimatif des loyers mensuels (locations à long terme)
1 chambre studio env. 1 100 € – 1 300 €
Appartement 2 pièces env. 1800 € – 2100 €
Appartement 3 pièces environ 2 500 € – 2 800 €
Appartement 4 pièces env. 3 900 € – 4 400 €
Note: Ces valeurs sont des prévisions basées sur le développement actuel du marché à Dubaï Production City. Une garantie ne peut être donnée.

Calendrier des paiements
Pour réserver 20% dépôt plus 4 % frais DLD
Phase de construction 1 % par mois sur 42 mois
Jalons après 6 mois 10%
Jalons après 12 mois 5 %
Jalons après 18 mois 5 %
Rester 18 % à la main 2029
0 % des intérêts

Matériel et communauté
Unités semi-meublées
Cuisines et salles de bains équipées de marques allemandes et italiennes
Piscine privée sur chaque balcon
Système Smart Home inclus
Piscine à débordement et pont de piscine
Studio de fitness à l'intérieur et à l'extérieur
Sauna et bain de vapeur
Zones de yoga et piste de jogging
Espace pour enfants et cinéma de plein air
24/7 Concierge et plante gardée
Parking privé inclus dans le prix

Emplacement et infrastructure
Dubai Production City (IMPZ)
Accès direct à la route Sheikh Mohammed Bin Zayed
Centre-ville Me'aisem Mall à proximité
Écoles et jardins d ' enfants internationaux
Cliniques modernes (hôpital Veramed) rapidement accessibles
15 minutes du centre-ville de Dubaï et de la marina de Dubaï
20 minutes de l'aéroport (DXB)

Principales données
Projet Samana Vue sur le lac
État Nouvelle construction Hors plan
Transfert 2029

Portefeuille principal de Samana (disponibilités)

2027 – investissement à moyen terme

Majan Samana Barari Vues 2
Majan Samana Barari Tours jumelles
DLRC Jardins de Samana Ivy 2
JVC Samana Manhattan 2
Dubai Production Ville
Dubai Production Ville Samana Lac Vues
Dubai Sports Ville Samana Golf Vues
Dubai Îles Samana Océan Vues

2028 – Croissance stratégique
Dubai Sud Samana Hills Sud 1 & 2
Îles de Dubaï
DLR Samana Parkville
DLR Samana Ibiza
Majan Samana Hauteurs Barari
Dubai Production Ville Samana Ciel Vues

2029 – Projets futurs
Dubai Sud Samana Hills Sud 3
Îles Dubai Samana Ocean Pearl 2
Dubai Production Ville Samana Resorts