Appartement 3 chambres 51 m² Oumm al Qaïwaïn, Émirats arabes unis

Émirats arabes unis, Oumm al Qaïwaïn

€368,113

€7,176/m²

Appartement 3 chambres 51 m² Oumm al Qaïwaïn, Émirats arabes unis

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Emplacement

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Pays

Émirats arabes unis
État

Oumm al Qaïwaïn

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€7,176/m²
Sol

5
Pièces

3
Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

51 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

9

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatisation centralisée

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Internet
Cuisine équipée
Balcon
Cuisine combinée avec le salon
Plafonds hauts
Télévision par câble

Caractéristiques du système de sécurité:

Sécurité
Complexe fermé

État du bien:

Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques extérieures:

Aménagement paysager
Jardin
Voies d'accès
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Court de tennis
Pierce
Gym
Terrain de golf
Table de ping-pong
Terrain de jeu

Localisation

Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près du terrain de jeu

Description

Le projet Ultra-Luxury est situé sur une île naturelle baignée par les eaux du golfe Persique et bénéficie d'un paysage diversifié - des plages de sable blanc aux réserves avec des mangroves denses, habitées par des gazelles, des flamants roses, des espèces rares de tortues et d'autres animaux, grâce auxquels cet endroit est l'une des perles naturelles les plus précieuses des Émirats arabes unis.

L'île bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports. Le complexe est situé à seulement 50 minutes en voiture de Dubaï et à 30 minutes de Sharjah. L'avantage principal est la construction du plus grand casino du monde à proximité immédiate de l'île, qui sera desservi par des tramways fluviaux - ce qui assurera un taux d'occupation élevé du complexe toute l'année, ainsi que des rendements élevés pour les investisseurs. /p>

L'île est reliée au continent par un pont futuriste et dispose également d'une marina et d'un héliport. Sur l'île, il y a un parcours de golf de 18 trous pour le jeu professionnel. Le long du quai, il y a une promenade avec des centres commerciaux, de nombreuses boutiques, des cafés chaleureux, des restaurants et des zones de loisirs, ce qui rend cet endroit très pratique pour les résidents.

Aménagements (clé en main) :

Résidence 1 chambre / Superficie à partir de 47,5 m2 / Prix à partir de 301 500 $
Résidence 2 chambres / Superficie à partir de 51,3 m2 / Prix à partir de 383 000 $
Résidence 3 chambres / Superficie à partir de 187,7 m2 / Prix à partir de 1 349 000 $

Villa de 4 chambres / Superficie à partir de 447,9 m2 / Prix à partir de 2 888 000 $
Villa de 5 chambres / Superficie à partir de 671,3 m2 / Prix à partir de 4 525 000 $
Villa de 6 chambres / Superficie à partir de 904,8 m2 / Prix à partir de 6 364 000 $

Infrastructures :

Réserves et Parcs
Lagons et Plages privées
Centres de fitness
Piscines et Complexes SPA
Aires de jeux pour enfants
Terrains de sport et Espace skateboard
Terrains de tennis et Tapis de course
Gymnase et Zones de jeux
Salons d'affaires et Espaces de réunion
Cinémas & Centres de divertissement
Centres commerciaux et Boutiques
Cafés et Restaurants
Parcours de golf
Yacht Club & Club de sports nautiques

Le projet prévoit les services complets d'une société de gestion, qui prendra en charge entièrement toutes les questions liées à la location de biens immobiliers et à la maximisation des revenus. Le processus de gestion est entièrement automatisé et répond aux normes premium de classe mondiale, y compris les paiements de maintenance et d'impôts, ce qui permettra aux investisseurs de recevoir un flux de trésorerie totalement passif.

Publié à: 23/01/2025

Mis à jour à: 23/01/2025

Appartement situé dans un immeuble neuf

Oumm al Qaïwaïn, Émirats arabes unis

depuis

€289,781

Аvec finition

2027

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Émirats arabes unis, Oumm al Qaïwaïn

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