Appartement 1 chambre 106 m² Dubaï, Émirats arabes unis
Émirats arabes unis, Dubaï
€859,503
€8,109/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€8,109/m² -
Sol2 -
Pièces1 -
Superficie totale106 m²
Description
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Русский
Ellington Beach House — est un projet d'ultra-luxe du promoteur Ellington Properties, situé sur Palm Jumeirah. Les propriétaires de résidences auront accès à la propre infrastructure du complexe. Il s'agit de piscines, restaurants, club house, centre SPA, accès à une plage privée, parcs, espaces de promenade et de sport, etc. Il existe également de nombreuses infrastructures de vente au détail et de divertissement situées à proximité du complexe résidentiel.
Le complexe de boutiques de sept étages comprend 123 résidences : des appartements de luxe avec 1–3 chambres et des penthouses exclusifs avec des intérieurs exquis. Superficie de la propriété — de 93 m² à 186 m². Toutes les propriétés sont adaptées à la résidence permanente et à la location à court terme.
Coût, paiement et attractivité des investissements !
Prix de vente : 5 695 000 AED ; 138 millions de roubles ; 1 550 510$
Plan de paiement
Entre les mains du propriétaire : 2 983 703AED ; 72 119 000p; 812 150 $
Trace. paiement en juillet 23 ans (: 451.883AED; 10.925.002p; 123.029$
Date d'achèvement de la facilité : 1er trimestre 2024, sera le paiement principal 2 259 414AED ; 54 593 921p ; 615 146$
Le prix du développeur commence actuellement à 7 millions d'AED ; 170 millions de roubles ; 1 905 000$
Au cours du mois dernier, des publicités ont été publiées sur des sites de génération et de revente de leads : le coût minimum (l'agent n'a pas répondu sur la disponibilité) est de 6,2 millions d'AED (150 millions de roubles) avec la même superficie et jusqu'à 6.958.00AED (168 millions de roubles).
En conséquence
On peut fixer un coût moyen de 6,5 millions de dirhams (157 millions de roubles). Pour revendre, vous n'avez pas à payer le coût total de la propriété (nous pouvons la régler presque immédiatement, ou attendre la hausse des prix à l'automne. En payant 83 millions de roubles +4 % DLD (3 321 760 p)+2 % de commission (1 660 000 p), au total - 87 982 000 p, vous pouvez obtenir une moyenne de 19 millions de roubles de la revente sans payer le montant en totalité et gagner 21,6 % du bénéfice net.
Numéro d'objet : #254/544738/8864
Mis à jour à: 13/11/2024
Localisation sur la carte
Émirats arabes unis, Dubaï
Revue vidéo de 1 chambre Appartement en Dubaï, Émirats arabes unis
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