Equipped offices in the center of Dubai

Émirats arabes unis

$323,150

$7,328/m²

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ID: 3390231

Dernière actualisation: 06/04/2025

Emplacement

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Pays

Émirats arabes unis
État

Dubaï

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$7,328/m²
Pièces

1
Superficie totale

44 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2026
Nombre d'étages

30

Paramètres d'investissement

Rendement par an

12%

Détails intérieurs

Chauffage:

Chauffage central

Refroidissement:

Climatisation centralisée

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Internet
Cuisine équipée
Balcon
Planification gratuite
Toilettes séparées
Plafonds hauts
Télévision par câble
Armoire aménagée

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité

État du bien:

Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

Approvisionnement central en eau

L'électricité:

Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Caractéristiques d'accessibilité:

Adapté aux fauteuils roulants

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking souterrain
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Gazebo

Voir:

Vue panoramique

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Centre ville
Au bord de la mer
Proche de l'infrastructure

Description

Bureaux d'affaires prêts à l'emploi dans le centre de Dubaï, Business Bay. En versements sans intérêt jusqu'en 2026.

L'emblématique complexe Polaris multifonctionnel de 30 étages dans le centre de Business Bay, Dubaï. Un emplacement central avec une accessibilité de transport inégalée.

Le complexe comprend des bureaux, des appartements, des commerces et une piscine sur le toit.

Lieu:
• à 5 minutes de la station de métro Business Bay
• 7 minutes pour Burj Khalifa
• 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï

Ce complexe offre une combinaison idéale de travail, de vie et de loisirs.
* 14 étages sont réservés pour les bureaux de classe premium.
* 15 étages - élégants appartements résidentiels pour la vie moderne.
* Rez-de-chaussée avec un lobby luxueux et des espaces commerciaux animés.
* Club de santé et piscine avec vue imprenable sur le toit.

L'espace de bureau commence à 399 pieds carrés et les prix commencent à 1100.000 dirhams EAU.

Le coût des studios commence à 780 720 dirhams EAU.

Les bureaux Bce sont vendus pleinement opérationnels !
Chaque bureau dispose d'une toilette séparée pour plus de commodité.

ÉQUIPEMENT DE LA CHAMBRE
Sécurité 24 heures sur 24
Système de contrôle d'éclairage intelligent (capteurs de mouvement) dans les lieux publics
Système d'éclairage de secours
Système de distribution de circuits extérieurs
Accès Internet haut débit
Système de surveillance vidéo
Système mains libres / musique de fond
Salles de réunion (jusqu'à 1 000 pieds carrés)
Magasins, restaurants et cafés
Services d'imprimerie et de communication
Piscine et sauna sur le toit / Jacuzzi / gym
3 ascenseurs à grande vitesse + 1 ascenseur de service (à l'écart des étages résidentiels)
Parking couvert
Climatiseur central
Stockage dans le parking (disponible à la vente)

Régime de paiement
* 10% lors de la réservation
* 15% dans les 30 jours
* 25% pendant 6 mois
* 25% pendant 12 mois
* 25% lors du transfert

Date d'achèvement : 1er trimestre de 2026 (la DLD actuelle est de 57%, novembre 2024)

Écrivez-nous et nous vous enverrons les prix pour d'autres zones. Parlons-en plus sur les appartements.