La deuxième citoyenneté a longtemps cessé d'être un luxe et est devenue un outil : la liberté de circulation, la protection du capital, de nouvelles possibilités pour la famille et les entreprises. Parmi les programmes de citoyenneté par investissement, le turc se distingue par la rare combinaison de vitesse, le seuil d'entrée disponible et le fait que votre argent demeure investi dans un actif réel qui génère des revenus.
Pourquoi est-ce la Turquie ?
Le programme turc est considéré comme l'un des plus rapides parmi les grands programmes au monde: un passeport pour toute la famille lors de l'achat de biens immobiliers de 400 000 $, le terme réel est de 6-12 mois, sans résidence, langue ou exigences d'examen. La citoyenneté est délivrée immédiatement au conjoint et aux enfants de moins de 18 ans, et aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire pour inclure les membres de la famille.
Il est également important que la Turquie autorise la double citoyenneté, de sorte que vous n'avez pas besoin de refuser un passeport valide. Le passeport turc offre une entrée sans visa ou simplifiée dans plus de 110 pays, ainsi que l'accès au visa E-2 des investisseurs américains: pour ceux qui ont acquis la citoyenneté par l'investissement, il faut trois ans de résidence en Turquie.
Depuis 2026, le programme a eu un autre argument puissant: la loi, publiée le 4 juin 2026, prévoit une exemption de 20 ans de l'impôt étranger turc sur le revenu pour les nouveaux résidents fiscaux.
Facilité d'obtention
Le processus est transparent et clair: le choix de l'objet, l'obtention d'un numéro d'impôt et l'ouverture d'un compte auprès d'une banque turque, une cotisation indépendante, un marché dans Cadastre, puis la soumission de documents.
400 000 $ peut être composé et plusieurs objets : il est permis d'acheter plus d'une propriété pour obtenir le montant minimum.
Rendement des fonds investis
La principale différence entre le programme turc et les régimes avec une contribution non remboursable est que vous ne payez pas pour un passeport, vous achetez un actif. L'objet doit être conservé pendant trois ans, parce que la vente, même partielle, jusqu'à la fin de la période de trois ans prive la citoyenneté de la base. Après cela, la propriété peut être vendue et retournée capital, avec le bon choix de l'objet - avec une augmentation de valeur.
Revenu passif : immobilier qui fonctionne
Pendant que vous attendez la fin de la période de trois ans, l'objet ne devrait pas rester inactif. Les biens immobiliers achetés sous citoyenneté peuvent être loués, et dans le secteur de la station il est particulièrement rentable. Bodrum est l'un des endroits les plus recherchés de la côte Égée : longue saison, audience internationale, demande stable de villas et de résidences haut de gamme. Le revenu du bail pendant trois ans peut considérablement compenser les coûts de la transaction et de l'entretien, et l'actif lui-même conserve et augmente la valeur. Pour la livraison quotidienne, les touristes auront besoin d'un permis de location à court terme, et cette question devrait être résolue au stade du choix d'un objet.
