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Cette résidence privée de quatre chambres est adaptée aux acheteurs à la recherche d'une résidence familiale ou d'un investissement géré à Phuket. Avec environ 1 183 m2 d'espace habitable sur un terrain de 1500 m2, la villa offre l'échelle et l'intimité qui est difficile à trouver dans les développements classiques Phuket.
L'aménagement est disposé autour d'un pavillon central de vie et de salle à manger, une piscine privée et des espaces extérieurs aménagés. Un bateau à moteur privé est inclus, tandis que la gestion professionnelle et un programme de location structuré rendent la propriété pratique pour les propriétaires qui ne peuvent passer qu'une partie de l'année à Phuket.
Principaux avantagesLa villa est conçue comme une collection de pavillons interconnectés disposés autour d'un pavillon central de vie et salle à manger et piscine privée. Cela donne à la maison une séparation naturelle entre les espaces de vie communs, les chambres et les espaces de service sans que la disposition se sente fermée.
De grandes ouvertures vitrées apportent la lumière naturelle à l'intérieur et créent une connexion visuelle directe avec le paysage environnant. Le béton renforcé et l'acier sont combinés avec la pierre, la porcelaine, l'aluminium et le verre trempé, tandis que les articles de toilette de première qualité et les accessoires de salle de bains sont spécifiés dans l'ensemble.
La résidence comprend des cuisines et des appareils, des systèmes de garde-robe, des finitions complètes, l'aménagement paysager et la piscine. Les logements réservés aux femmes de ménage offrent un hébergement pratique sur place au personnel des ménages tout en gardant les fonctions de service séparées des principaux espaces de vie.
Les meubles, rideaux, textiles et éléments décoratifs sont laissés ouverts au choix du propriétaire. Un forfait FF&E/OS&E clé en main est également disponible sur demande.
InstallationsPour les acheteurs étrangers, le bâtiment peut être enregistré en propriété libre, tandis que le terrain est détenu en vertu d'un bail enregistré de 30 ans avec deux autres modalités de renouvellement de 30 ans. Les ressortissants thaïlandais et les entreprises thaïlandaises éligibles peuvent acquérir la pleine propriété en toute propriété après la subdivision.
L'achat est documenté au moyen d'une réservation séparée, hors plan, location ou achat en toute propriété, gestion de villa et, le cas échéant, contrats de location.
Possibilités d'investissementLa villa peut fonctionner comme une résidence privée tout en générant des revenus de location pendant les périodes où le propriétaire est absent. Dans le cadre du programme de location, les revenus sont répartis entre 40 % du propriétaire et 60 % de la société de gestion, avec une réserve de 3 % de FF&E.
La structure d'investissement fournit un rendement annuel déclaré de 7 % pour les trois premières années, suivi de la participation au programme de location. Une option de rachat de 100 % après sept ans est également offerte aux termes du contrat. Les acheteurs devraient examiner attentivement les ententes définitives afin de comprendre les conditions, les obligations et les coûts applicables.
Calendrier des paiements
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