Traduire
English
Ce type Une résidence est conçue pour les acheteurs qui apprécient l'espace exceptionnel, l'intimité et une maison bien planifiée plutôt qu'une disposition de villa conventionnelle. Avec environ 1.245 m2 d'espace de résidence sur un terrain de 1.600 m2, il fonctionne particulièrement bien pour les familles, les séjours prolongés et les propriétaires qui veulent suffisamment de place pour les invités et le personnel de la maison.
La conception à deux niveaux donne à la propriété un flux naturel entre les zones divertissantes, familiales et privées. L'inclusion d'un bateau à moteur privé rend également l'île beaucoup plus pratique, en particulier pour les propriétaires qui s'attendent à voyager régulièrement entre la résidence et Phuket.
Principaux avantagesLe niveau d'arrivée se situe autour d'un cours d'eau et du pavillon principal Living and Dinning, avec deux chambres d'hôtes situées à proximité. Le niveau inférieur est plus privé, avec deux suites de maître et une salle de personnalisation flexible qui peut être adaptée à une étude, salle média, espace de bien-être ou autre selon les besoins du propriétaire.
Le vitrage de sol au plafond apporte la lumière du jour en profondeur dans les intérieurs et ouvre les espaces de vie vers la piscine et les jardins. La palette de matériaux combine béton armé et acier avec pierre, porcelaine, aluminium et verre trempé. Les cuisines sont équipées d'appareils, tandis que les armoires intégrées, les articles de toilette de première qualité et les finitions complètes sont inclus.
La résidence est livrée sans paquet de meubles décoratifs fixes, permettant au propriétaire de choisir les meubles, rideaux et textiles selon leur propre style. Un forfait FF&E/OS&E clé en main est disponible séparément.
InstallationsLes acheteurs étrangers peuvent acquérir le bâtiment en toute propriété, les terres détenues en vertu d'un bail enregistré de 30 ans comportant deux autres modalités de renouvellement de 30 ans.
Pour les ressortissants thaïlandais et les entreprises thaïlandaises éligibles, la pleine propriété est disponible après la subdivision.
La transaction est documentée par l'intermédiaire de la réservation, de l'achat hors plan, de la location ou de la concession, de la gestion et de la location.
Possibilités d'investissementLa résidence peut être conservée principalement pour un usage personnel et placée dans le programme de location lorsque le propriétaire est absent. Le programme fonctionne selon une répartition des revenus entre 40 % des propriétaires et 60 % des sociétés de gestion, 3 % étant affectés à une réserve de FB&E.
La structure d'investissement proposée comprend un rendement annuel de 7 % pour les trois premières années et une option de rachat de 100 % après sept ans, sous réserve des conditions contractuelles finales. Ces dispositions devraient être réexaminées dans le cadre de la diligence raisonnable légale avant la signature.
Calendrier des paiements
