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En vente de locaux commerciaux avec un locataire dans une zone respectable de Madrid.
Environnement:
L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national. Le contrat de location a été signé jusqu'en 2037, et la durée de l'exécution obligatoire jusqu'en mai 2025. Le coût du loyer est de 8.000 EUR / mois, cependant, à partir de Juin 2025 le prix augmentera à 10.500 EUR / mois. Ainsi, l'augmentation garantie de la rentabilité de 6,86% à un record de 9%. Ce niveau de retour est extrêmement rare pour Madrid, ce qui rend l'offre unique.
La chambre d'une superficie totale de 980m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel à bas étage et est équipée d'une façade remarquable, parfaitement visible depuis la chaussée et les parties piétonnes de la rue.
Tetuan est une zone diversifiée et dynamique située au nord-ouest de Madrid. La région est connue pour sa diversité résidentielle et commerciale. Vous trouverez ici des immeubles de bureaux modernes et des quartiers résidentiels plus traditionnels. Tetouane abrite des centres financiers et commerciaux, dont les gratte-ciels du Paseo de la Castellana, qui symbolisent la force économique de Madrid. L'une des principales attractions du quartier est le stade Santiago Bernabeu, situé dans sa partie sud, qui fait de Tetouane un centre important de la vie sportive et de divertissement.
De plus, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il ya des parcs à Tetuane où les résidents et les invités peuvent profiter de la nature et des activités de plein air. Il y a aussi de nombreux cafés, restaurants et centres commerciaux dans la région, ce qui le rend attrayant pour les personnes à la recherche d'un style de vie urbain actif.
Tétouan attire des résidents de différents âges et professions en raison de la disponibilité de logements, de bonnes infrastructures de transport et de la proximité des principaux quartiers d'affaires de la ville.
Dia est une chaîne de supermarchés multinationale espagnole fondée en 1979, qui exploite 6 169 magasins en Espagne, au Portugal, au Brésil et en Argentine à partir de 2020. L'entreprise crée des emplois pour plus de 40 000 personnes dans le monde. Le chiffre d'affaires de la société en 2022 s'élevait à près de 7.000.000.000 euros. Dia fonctionne principalement sur un système de franchise.
