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Boutique 275 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$467,246
$1,699/m²
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ID: 3721308
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,699/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    275 m²

Description

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Русский Русский

Local commercial à vendre à Barcelone.

Environnement:

  • La propriété est située dans la municipalité de L'Hospitalet de Llobregat, l'une des municipalités les plus densément peuplées et commerciales de l'agglomération de Barcelone.
  • La propriété est située dans une zone de commerce local intensif, à quelques pas du boulevard clé du quartier - Rambla Badal;
  • Excellent accès au transport: station de métro Santa Eulàlia (L1) à distance de marche;
  • L'environnement est formé par des marques d'ancrage et des services de demande quotidienne: Consum, Repsol, Merkal, ainsi qu'un parc, école et école de conduite - un trafic piétonnier stable tout au long de la journée.

L'objet est loué pour un supermarché d'une grande chaîne.

Conditions de location:

  • le locataire occupe les locaux pendant plus de 5 ans;
  • le contrat de location actualisé a été conclu en mars 2025;
  • durée du bail: 10 ans;
  • durée de l'exécution obligatoire: 2 ans;
  • Frais de location : 1,975 EUR / mois;
  • rendement: 6 %;
  • Indexation annuelle des loyers selon la CIB (Indice des prix à la consommation).

La salle d'angle est située au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne et est équipée d'une façade lumineuse et de fenêtres vitrées visibles des deux côtés du bâtiment. La superficie totale de la chambre est de 275m2.

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