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Boutique 741 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$2,96M
$3,991/m²
;
2
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ID: 3671822
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Métro
    Liceu (~ 500 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,991/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    741 m²

Description

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Русский Русский

A vendre des lots de deux locaux commerciaux dans un quartier privilégié de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle à revenu élevé;
  • développer l'infrastructure pour la vie;
  • espaces verts et arrêts de transports publics;
  • Turo Park est à 850 mètres.

Objet 1 :

  • Superficie: 150m2;
  • actuellement sans locataire;
  • C3 licence pour des activités de restauration à part entière;
  • Rendement potentiel: à partir de 18.000 EUR/an.

Objet 2:

  • espace de deux étages de 630m2;
  • longueur de façade de 12 mètres avec trois groupes d'entrée;
  • loué pour un supermarché d'un grand réseau national;
  • le locataire occupe les locaux depuis 2008;
  • en février 2024, le bail a été renouvelé pour une autre période de 15 ans;
  • Frais de location: 8.500 EUR / mois;
  • La taxe IBI et le coût de la communauté sont payés par le locataire.

L'installation 2 a récemment fait l'objet de rénovations majeures au détriment du locataire avec un investissement total de 200 000 euros.

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelone
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