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Boutique 294 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$9,49M
$32,281/m²
;
Boutique 294 m² à Barcelone, Espagne
1
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ID: 3495904
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 20/03/2026

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Métro
    Liceu (~ 500 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $32,281/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    294 m²

Description

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Русский Русский

En vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable dans une zone prestigieuse de Barcelone.

Environnement:

  • Diagonal Avenue avec de nombreux établissements et boutiques
  • zones à forte activité commerciale: immeubles à bureaux, locaux commerciaux et points de vente d'entreprises internationales, y compris IKEA;
  • Centre médical de Quironsalud;
  • Park Turo est à seulement 600 mètres;
  • L'hôpital principal (Hospital Clinis) se trouve à 700 mètres.

L'objet a été loué pour une boutique de vêtements pour hommes à une marque internationale bien connue. Conditions contractuelles

  • contrat signé: octobre 2021;
  • durée du bail: 5 ans;
  • Frais de location: 27 500 EUR / mois;
  • augmentation annuelle des frais de location selon la CIB (indice des prix à la consommation);
  • La taxe IBI et le coût de la communauté sont payés par le locataire.
  • rendement: 4%.

Une salle d'angle de deux étages est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique. L'installation est équipée d'une façade angulaire unique sur trois côtés du bâtiment. La superficie totale est de 294 m2, répartis comme suit :

  • Étage principal: 164m2;
  • Sol sous-sol : 130m2.

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Éducation
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