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Propriété commerciale 442 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$2,61M
$5,905/m²
;
Propriété commerciale 442 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
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ID: 3481822
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 01/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,905/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    442 m²

Description

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Русский Русский

En vente de locaux commerciaux avec un locataire dans une zone respectable de Madrid.

Environnement:

  • l'un des plus grands stades d'Europe - Santiago Bernabeu;
  • Placer Castilla;
  • zone résidentielle dense;
  • une zone densément peuplée avec des infrastructures développées (branches bancaires, pharmacies, divers établissements, chaînes de supermarchés comme Mercadona et Lidl);
  • plusieurs hôtels, dont les grandes chaînes internationales Melia Hotels, NH Hotels et même le Hilton;
  • établissements d'enseignement, y compris une école et un conservatoire;
  • arrêts de transports publics, y compris une station de métro en face de la rue.

La propriété est louée pour un restaurant dans les conditions suivantes:

  • Accord signé : Janvier 2025;
  • durée du bail: 10 ans;
  • Exécution obligatoire : 3 ans;
  • Frais de location : 9.500 EUR / mois;
  • rendement: 5%

La chambre de deux étages d'angle est située dans un immeuble résidentiel de grande hauteur et est équipée d'une façade de 20 mètres de long. L'avantage unique de l'objet est la terrasse de 100m2. La surface totale de la salle est de 442m2, répartis comme suit:

  • Étage principal : 228m2;
  • Sol du sous-sol : 214m2.

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Propriété commerciale 442 m² à Espagne, Espagne
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