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Bureau 697 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$2,70M
$3,878/m²
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Bureau 697 m² à Barcelone, Espagne
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 3405032
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 27/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Métro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Métro
    Girona (~ 700 m)
  • Métro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Métro
    Provença (~ 500 m)
  • Métro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Métro
    Verdaguer (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,878/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    697 m²

Description

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Русский Русский

En vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable dans le centre de Barcelone.

Environnement:

  • une zone résidentielle d'un quartier central respectable avec une infrastructure développée: supermarchés à chaîne, succursales bancaires, pharmacies, gymnases, un cinéma, arrêts de transports en commun;
  • Avenida Roma Avenue est l'une des principales avenues de Barcelone.
  • Hôpital clinique principal (clinique hospitalière)
  • Un grand marché de Ninot (Mercat del Ninot).

La chambre est louée pour une école de conduite de la plus grande chaîne espagnole.

Conditions de location:

  • Accord signé: décembre 2013;
  • durée du bail: 15 ans;
  • Exécution obligatoire : 15 ans;
  • Le contrat comprend une clause pour la prolongation du bail de 10 ans dans le cadre du système 5+5, si les deux parties continuent de coopérer;
  • Frais de location : 12 640,88 EUR / mois;
  • La taxe IBI et le coût de la communauté sont payés par le locataire.

Ainsi, le rendement net est de 6,39 %, ce qui est nettement plus élevé que la moyenne.

La chambre d'une superficie totale de 697m2 est située dans un immeuble résidentiel de plusieurs étages et occupe 2 étages:

  • rez-de-chaussée : 215m2
  • Deuxième étage : 482m2.

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Espagne, Barcelone
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