Boutique 340 m² à Espagne, Espagne

A vendre locaux avec un locataire fiable à Madrid.

Environnement:

• zone animée avec infrastructures développées: supermarchés en chaîne (par exemple, Mercado), marché de San Leopoldo, pharmacies, succursales bancaires;
• plusieurs hôtels et appartements touristiques à distance de marche;
• divers bureaux, y compris un distributeur officiel Hyunday;
• A seulement 500 mètres, l'une des principales attractions de la ville - 2 Castilla Square;
• La deuxième grande station de la capitale Chamartin en 900 mètres.

Conditions de location:

• locataire fiable - une grande chaîne nationale de supermarchés;
• Le contrat de location a été signé en février 2025 pour une période de 20 ans;
• Exécution obligatoire du contrat: 5 ans;
• Coût de location : 5,700 euros / mois, grâce auquel le rendement atteint 5,95 %.

Le locataire occupe les locaux depuis 1988 et résigné le contrat à de nouvelles conditions.

La chambre d'une superficie totale de 340 m2 est située dans un bâtiment indépendant construit en 1996 et est équipée d'une ligne de façade lumineuse, parfaitement visible des parties piétonnes et routières de la rue.