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Propriété commerciale 414 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$1,26M
$3,041/m²
;
Propriété commerciale 414 m² à Barcelone, Espagne
1
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Description Description
Médias Médias
ID: 3459855
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 178711
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 17/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Adresse
    Carrer de Corsega
  • Métro
    Alfons X (~ 900 m)
  • Métro
    Encants (~ 900 m)
  • Métro
    Joanic (~ 900 m)
  • Métro
    Monumental (~ 900 m)
  • Métro
    Sagrada Família (~ 300 m)
  • Métro
    Sant Pau-Dos de Maig (~ 600 m)
  • Métro
    Verdaguer (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3,041/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    414 m²

Description

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Русский Русский

Locaux commerciaux dans la zone Eixample de Barcelone.

La superficie totale est de 414 mètres carrés. dans un étage.

La façade est de 9 mètres, 3 vitrines.

Actuellement loué - une chaîne célèbre de supermarchés.

Le contrat a été signé le 20.05.2024 pour une période de 20 ans.

Location vacances pour travaux de réparation et l'obtention de toutes les licences nécessaires pour 5 mois.

La durée de l'exécution obligatoire est de deux ans.

Le montant de la location jusqu'au 31.10.2025 sera de 60 000 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31.10.2026 sera de 61.200 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31.10.2027 sera de 62 400 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31.10.2028 sera de 63 600 euros.

Le montant de la location jusqu'au 31.10.2029 sera de 64 800 euros.

Le montant de la location à partir du 1.11.2029 sera de 66.000 euros.

Mise à jour de la CIB à partir du 1.11.2029.

Le contingent pour la communauté et la taxe foncière dans le montant total d'environ 7800 euros par an est payé par le propriétaire.

Rentabilité 5%.

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