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Propriété commerciale 2 681 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,19M
$445/m²
;
Propriété commerciale 2 681 m² à Espagne, Espagne
3
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Description Description
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ID: 3355441
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $445/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 681 m²

Description

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Русский Русский

En vente, beaucoup de 2 locaux commerciaux avec locataires à Barcelone.

environnement:

  • une zone résidentielle à forte densité de population;
  • un grand centre d'achats et de divertissement en face des lieux;
  • a développé des infrastructures pour la vie avec des supermarchés de réseau (par exemple Mercadon et Lidl), des pharmacies, des banques, des sports de réseau. les salles, etc.;
  • à proximité de deux institutions publiques, ainsi qu'une salle de concert;
  • plusieurs zones vertes à distance de marche;
  • les transports en commun, y compris la station de métro et la station.

Locaux 1 avec une superficie totale de 2009M2 loué pour le club de fitness d'un grand réseau national.

Conditions de location:

  • Le contrat a été signé : juin 2023;
  • Durée du bail: 20 ans;
  • Durée de l'exécution obligatoire: jusqu'en avril 2027
  • frais de location: 4.500 € / mois;
  • le coût du loyer à partir de juin 2025: 5000 € / mois.

La chambre 2 d'une superficie totale de 672M2 a été louée par une société de construction.

Conditions de location:

  • Le contrat a été signé : octobre 2022;
  • durée de location : 20 ans;
  • Frais de location : 526.82 € / mois.

Ainsi, la rentabilité totale est de 5,48 %, cependant, à partir de juin 2025, elle augmentera à 6,03 %

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