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Boutique 140 m² à Helechosa de los Montes, Espagne

Helechosa de los Montes, Espagne
$1,22M
$8,699/m²
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Boutique 140 m² à Helechosa de los Montes, Espagne
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Description Description
Médias Médias
ID: 3328028
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Estrémadure
  • Village
    Helechosa de los Montes

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $8,699/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    140 m²

Description

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Des locaux commerciaux avec un locataire fiable dans une zone respectable de Barcelone sont à vendre.

Environnement:

  • zone résidentielle d'un quartier résidentiel prestigieux avec infrastructure développée: supermarchés en chaîne, succursales bancaires, pharmacies et établissements pour tous les goûts;
  • plusieurs établissements d'enseignement, dont l'une des écoles de commerce les plus prestigieuses d'Espagne - EU Business School Barcelone;
  • hôtels et appartements touristiques;
  • plusieurs immeubles à bureaux;
  • cliniques médicales privées
  • arrêts de transports publics, y compris les gares de courte et longue distance.

La propriété est louée à un magasin de matelas d'une grande chaîne nationale. Le contrat de location a été signé en novembre 2024 avec exécution obligatoire jusqu'en novembre 2027. Durée totale de l'accord: 10 ans. Le prix de location sera:

  • 1 an: 4800€ / mois;
  • 2 ans: 5600€/mois;
  • à partir de la 3ème année: 5 900€ / mois.

Ainsi, une augmentation de la rentabilité de 5,24 % à 6,34 % est garantie.

Les locaux d'une superficie totale de 140 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel et sont équipés d'une façade remarquable de 6 mètres de long.

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