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Boutique 77 m² à Catalogne, Espagne

Espagne
$653,201
$8,483/m²
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Boutique 77 m² à Catalogne, Espagne
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ID: 3324258
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $8,483/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    77 m²

Description

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Locaux commerciaux avec locataire dans la banlieue la plus proche de Barcelone: Santa Coloma de Gramenet sont à vendre.

Environnement:

  • zone résidentielle;
  • musée d'histoire et théâtre;
  • zone d'activité économique : différents établissements, magasins, chaînes de supermarchés et un centre de divertissement;
  • arrêts de transports publics, dont 2 stations de métro.

La propriété est louée à une grande chaîne de magasins de nutrition sportive. Le contrat de location a été signé en septembre 2024 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 3000€ / mois, ce qui fait le rendement supérieur à 6,1%.

Les locaux d'une superficie totale de 53m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel et sont équipés d'une façade lumineuse de 4 mètres de long et de vitrines vitrées.

Les locaux sont vendus pour 590.000€, ce qui vous permettra non seulement de recevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.

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