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Boutique 77 m² à Barcelone, Espagne

Espagne
$614,162
$7,976/m²
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Boutique 77 m² à Barcelone, Espagne
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ID: 3324258
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 22/01/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelone

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $7,976/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    77 m²

Description

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Local commercial avec locataire dans la banlieue la plus proche de Barcelone : Santa Coloma de Gramenet.

Environnement :

  • quartier résidentiel ;
  • musée d'histoire et théâtre ;
  • zone de forte activité commerciale : divers établissements, magasins, chaînes de supermarchés et un centre de divertissement ;
  • arrêts de transports en commun, dont 2 stations de métro.

Le bien est loué à une grande chaîne de magasins de nutrition sportive. Le contrat de location a été signé en septembre 2024 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 3 000 €/mois, ce qui fait que le rendement est supérieur à 6,1 %.

Le local d'une superficie totale de 53 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel et est équipé d'une façade lumineuse de 4 mètres de long et de vitrines en verre.

Le local est vendu pour 590 000 €, ce qui vous permettra non seulement de percevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.

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