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Restaurant 114 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$558,962
$4,903/m²
;
Restaurant 114 m² à Espagne, Espagne
2
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ID: 2260898
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,903/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    114 m²

Description

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Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre même de Madrid.

Environnement:

  • la rue principale de la ville - Gran Via, où tous les principaux établissements de la ville, boutiques à la mode, ainsi que les meilleurs hôtels de la capitale;
  • La rue Fuencarral est l'une des principales rues d'affaires de la ville;
  • une des places principales de la ville - Plaza Callao;
  • le plus grand cinéma de Madrid;
  • Centre commercial El Corte Ingles.

Cet emplacement est sans précédent en garantissant un trafic continu à pied près des locaux tout au long de l'année, ainsi que le succès du commerce pour toute entreprise.

La propriété est louée comme un bar. Le contrat de location a été signé en septembre 2017 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 2.600€ / mois, ce qui donne un rendement de 6.1%. L'accord prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation). Les frais de communauté sont à la charge du locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 114 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et sont équipés d'une façade lumineuse ainsi que d'une entrée bien en vue. La chambre est équipée d'un capot extracteur. Licence C3 pour les activités de restauration est inclus dans le prix.

Les locaux sont vendus pour 515 000 €, ce qui vous permettra non seulement de recevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.

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