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Restaurant 114 m² à Espagne, Espagne

Espagne
€515,000
€4,518/m²
;
Restaurant 114 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €4,518/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    114 m²

Description

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Local commercial à vendre avec locataire en plein centre de Madrid.

Environnement:

  • la rue principale de la ville - Gran Via, où se trouvent tous les principaux établissements de la ville, les boutiques à la mode, ainsi que les meilleurs hôtels de la capitale;
  • la rue Fuencarral est l'une des principales rues commerciales de la ville;
  • l'une des principales places de la ville - Plaza Callao;
  • le plus grand cinéma de Madrid;
  • le centre commercial El Corte Ingles.

Cet emplacement est sans précédent pour garantir un trafic piétonnier continu à proximité des locaux tout au long de l'année, ainsi qu'un commerce réussi pour toute entreprise.

Le bien est loué comme bar. Le contrat de location a été signé en septembre 2017 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 2.600€/mois, ce qui donne un rendement de 6,1%. Le contrat prévoit une augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation). Les frais de communauté sont à la charge du locataire.

Le local d'une superficie totale de 114 m2 est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et est doté d'une façade lumineuse, ainsi que d'une entrée proéminente. Le local est équipé d'une hotte aspirante. La licence C3 pour les activités de restauration est incluse dans le prix.

Le local est vendu 515 000 €, ce qui vous permettra non seulement de percevoir un revenu stable en euros, mais aussi d'obtenir un permis de séjour d'investisseur.

Mis à jour à: 09/01/2025

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€515,000
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