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A vendre: Une résidence historique d'avant-guerre de 359 m2 (15 pièces), situé sur un terrain d'angle de 368 m2 avec parking fermé privé, situé au coeur de la prestigieuse Kolonia Staszica à Varsovie (Ochota / Filtry), à ul. Prokuratorska (coin de ul. Wawelska).
Cette propriété architecturale historique a été conçue en 1925 par le célèbre architecte Marian Kontkiewicz. Il représente l'un des plus beaux exemples de l'architecture résidentielle entre-deux-guerres de Varsovie, combinant un patrimoine historique prestigieux avec un potentiel polyvalent pour une ambassade, une mission diplomatique, un siège du cabinet d'avocats de boutique, ou une résidence familiale privée exclusive.
Faits saillants et caractéristiques de l'architecture :
• façade néoclassique avec quilles d'angle rustiques, balcons classiques et boiseries d'époque authentiques
• 359 m2 d'espace intérieur utilisable soigneusement organisé sur quatre niveaux fonctionnels
• Coin 368 m2 terrain avec jardin privatif et 2 baies de stationnement dédiées à l'intérieur des portes sécurisées
• Plafonds hauts, proportions de fenêtres généreuses, et conservé authentique bois dur de chêne
• Utilitaires municipaux complets connectés: chauffage au gaz naturel, eau de la ville, eaux usées, électricité et Internet à fibre haute vitesse
• Propriété libre avec registre foncier et hypothécaire clair (KW)
Aménagement fonctionnel (359 m2, 15 pièces sur 4 niveaux):
• Rez-de-chaussée (environ 90 m2) : Grande entrée salle de réception, salon majestueux avec cheminée, salles d'étude privées, cuisine et salle d'eau invités
• Premier étage (environ 90 m2): Quatre bureaux ou chambres indépendants avec accès balcon, salle de bains et couloir central
• Niveau grenier (environ 90 m2) : Espace lumineux ouvert avec dormeurs de toit, chambres privées supplémentaires et salle de bains
• Sous-sol/sol inférieur (environ 89 m2) : Salles de stockage des archives, installations techniques et chaufferie centrale au gaz
Lieu prestigieux :
Kolonia Staszica à Ochota est l'une des enclaves diplomatiques et résidentielles les plus convoitées de Varsovie, qui abrite des villas historiques, des ambassades et des institutions culturelles. Directement adjacent au parc Pole Mokotowskie et à quelques minutes du centre-ville de Varsovie, il offre une combinaison imbattable de tranquillité et de commodité centrale.
Prix demandé: 9,490,000 PLN
Cette villa historique unique au cœur de Kolonia Staszica représente une opportunité rare sur le marché de Varsovie. Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété distinguée.
