Traduire
English
Polski
Русский
Véritable alternative à une maison — 165 m2 avec jardin privé, Wilanów.
Cet appartement exceptionnel est une véritable alternative à une maison unifamiliale, située au coeur de Miasteczko Wilanów sur ul. Branickiego (développement de Brzozowy Zakętek, 2018). Il est adapté pour une famille exigeante qui recherche un espace généreux, des normes de finition supérieures et un confort quotidien.
La propriété offre plus de 160 m2 d'espace intérieur soigneusement planifié ainsi que deux jardins privés, offrant une vue verte directe et une détente en plein air.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une surface habitable de 162,63 m2 (plus un placard supplémentaire de 2,33 m2 adapté d'un local de rangement). Il a été conçu à l'origine comme deux unités distinctes et actuellement combiné en une seule résidence cohésive. La propriété possède deux registres fonciers distincts (księgi wieczyste), permettant une division simple en deux appartements indépendants si désiré.
Répartition de la répartition
• Spacieux salon avec îlot cuisine — 50.3 m2.
• 5 chambres : 24,3 m2 / 14 m2 / 12,8 m2 / 12,4 m2 / 7,7 m2
• 3 salles de bains élégantes: 4.8 m2 / 4.7 m2 / 4.2 m2.
• 2 foyers : 15,1 m2 et 9,6 m2.
• Dressing en marche — 2,4 m2.
Deux jardins privés
• Jardin ouest (61 m2) accessible directement depuis le salon et la cuisine
• Jardin Est (31 m2) accessible depuis les chambres
Finitions et matériaux
Conçu sur mesure selon les normes les plus élevées sous la direction de l'architecte de renom Zuzanna Lesińska. Planchers de bois franc en chêne naturel, finitions d'aggloméré quartz, ébénisterie sur mesure réalisée à la main par menuiserie spécialisée, et appareils de cuisine de première qualité et équipement de télévision inclus dans le prix.
Unités de stationnement et de stockage
• 3 places de parking souterrain (2 sur la plate-forme, 1 classique) — 120 000 PLN supplémentaires
• 2 unités de rangement au niveau de l'appartement (2.30 m2 et 3.96 m2) — 70.000 PLN supplémentaires
• Prix total (y compris stationnement et stockage): 3 450 000 PLN
Bâtiment et Communauté
La communauté résidentielle de Brzozowy Zakatek est surveillée 24h/24 et 7j/7 (2018). Porte d'accès contrôlée. Excellent état technique sans travaux majeurs prévus.
L'achat par des ressortissants étrangers ne nécessite pas de permis du Ministère polonais de l'intérieur (MSWiA).
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Appelez ou envoyez un courriel pour organiser une consultation.
