L'agence immobilière Warszawa GOESTE présente une maison individuelle unique et spacieuse à Ursynów, construite en 2000. La propriété est située dans un quartier calme, sur un domaine unifamiliale, avec une excellente connexion à la rue Puławska et la dérivation. C'est une offre idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la proximité de la nature, à quelques minutes de la forêt de Kaback.
Informations matérielles de base
Surface utilisable: environ 400 m2
Année de construction: 2000
Lieu: Ursynów, Varsovie
Site: possibilité d'acheter le terrain adjacent au prix de 350mil PLN
Statut juridique : propriété avec le Livre éternel
Taxe foncière: 130 PLN par mois
Rez-de-chaussée - journée et loisirs
Le rez-de-chaussée de la maison est une zone quotidienne spacieuse combinée avec une zone de loisirs, qui offre des conditions idéales pour le repos et le divertissement. Avec 47 grandes fenêtres, la chambre est très lumineuse, et l'espace ouvert donne un sentiment de confort et de liberté.
Le salon (environ 120 m2) - un salon spacieux avec une cheminée centrale, qui crée une atmosphère chaleureuse, surtout en hiver, quand vous pouvez profiter de la vue sur le jardin d'hiver.
Jardin d'hiver - adjacent au salon, offrant un espace supplémentaire pour le repos et le contact avec la nature tout au long de l'année.
Cuisine - ouverte sur le salon, équipée de casiers fonctionnels et d'un espace cuisine.
La réserve - un endroit pratique pour stocker des produits alimentaires.
Cabinet - endroit idéal pour travailler ou comme salle supplémentaire pour l'adaptation.
Section des loisirs :
Gym - espace pour les exercices quotidiens.
Le sauna - équipé d'une pataugeoire, avec la possibilité d'installer un jacuzzi.
Chambre d'hôtes - chambre spacieuse pour les invités, assurant l'intimité.
Salle de bains - avec douche, disponible dans la zone de loisirs.
Garage pour deux voitures - avec une section séparée pour l'atelier, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire ou de travaux techniques.
Blanchisserie et séchoir - chambres séparées, offrant confort et commodité d'utilisation quotidienne.
Terrasse - terrasse spacieuse avec vue sur le jardin, endroit idéal pour les repas d'été et détente en plein air.
Étage - chambre et espace de divertissement
A l'étage il y a une chambre privée, qui offre confort et confort pour tous les résidents.
Chambre principale (40 m2) - avec sa propre armoire et salle de bains, chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour la détente.
Chambre II (20 m2) - avec placard, idéal pour les chambres d'enfants ou pour les invités.
Chambre III (20 m2) - également équipée d'une armoire, avec possibilité d'adaptation selon les besoins.
Chambre IV (20 m2) - une autre chambre avec une armoire, avec la possibilité de tout arrangement.
Deux salles de bains supplémentaires - confortablement équipées, offrent un confort à tous les résidents.
Salle de divertissement - espace idéal pour le cinéma à domicile, salle de jeux ou salle de jeux pour enfants.
Balcon - espace supplémentaire pour se détendre en plein air.
Le grenier
La maison a un petit grenier qui peut servir d'espace de stockage ou d'espace de stockage pour les articles moins utilisés.
Finition intérieure et technologie
La maison a été terminée avec des matériaux de haute qualité, avec une attention au détail, ce qui donne à l'intérieur un caractère élégant.
Planchers : parquet et planche à barlinets, ainsi que granit, qui est chauffé, ce qui augmente le confort d'utilisation, en particulier en hiver.
Fenêtres: 47 fenêtres en PVC, qui fournit un excellent éclairage intérieur et un contact optimal avec la verdure environnante.
Cheminée dans le salon - idéal pour créer une atmosphère chaleureuse, surtout les jours plus froids.
Jardin - le terrain est clôturé et entouré par de grandes aiguilles, ce qui fournit l'intimité et la paix.
Système d'alarme - augmente la sécurité des résidents.
Informations complémentaires
La maison est prête à vivre, mais pour l'adapter pleinement à vos propres besoins, il vaut la peine d'investir dans le rafraîchissement de l'intérieur et l'adaptation de certaines pièces aux préférences des nouveaux propriétaires. Grâce à son grand espace et à sa décomposition fonctionnelle, la maison offre de nombreuses dispositions, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent des endroits qui peuvent être convertis en une oasis de détente.
Lieu
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus verts de Varsovie - Ursynów, qui fournit la paix et le calme, et en même temps un accès rapide au centre-ville. À proximité se trouve:
Rue Puławska - artère de communication principale, qui permet un accès rapide au centre de Varsovie.
Le contournement de Varsovie - permet un mouvement facile et rapide dans toute la ville.
Forest Kabacki - un endroit idéal pour des promenades, du jogging ou des excursions à vélo, particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature.
Magasins, écoles, jardins d'enfants - tous les points de service nécessaires et les installations éducatives sont disponibles dans la zone la plus proche.
Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire
Il y a une option pour acheter directement le terrain adjacent de 250 m2 pour un montant supplémentaire de 350 mille PLN, ce qui augmente la possibilité de développer de l'espace autour de la maison.
