Appartement Bytom, Pologne

Description du bien Vous recherchez un bien immobilier avec un potentiel de développement et des revenus stables ? Cette maison de ville de trois étages à Świętochłowice (district de Chropaczów) pourrait être une belle opportunité pour les investisseurs. Située dans un quartier bien desservi avec accès aux grands axes routiers, elle offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment est construit en brique, avec un sous-sol et un toit recouvert de feutre, et est en bon état technique. En 2019, des rénovations importantes ont été réalisées, notamment la réfection du toit, le remplacement partiel des installations et la rénovation de la cage d'escalier et des couloirs. L'entrée du bâtiment depuis la cour assure l'intimité, tandis que trois unités commerciales avec entrées séparées sont situées côté rue, idéales pour les activités commerciales. SITUATION : La propriété est située au 29 rue Łagiewnicka à Świętochłowice, dans le district de Chropaczów, offrant d'excellentes liaisons de transport vers les villes voisines, grâce à la proximité du DTŚ et de l'autoroute A4.FrançaisLes commerces et services à proximité, les écoles et les arrêts de transports en commun assurent le confort quotidien. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Surface résidentielle : 189,94 m² Surface commerciale : 117,23 m² Dépendance DISPOSITION DES PIÈCES : Rez-de-chaussée : 3 locaux commerciaux à rénover, chacun avec une entrée indépendante, idéal pour les activités de service ou de vente au détail. 1er étage : 2 appartements, dont un combiné de deux (tous deux loués, générant des revenus réguliers). 2e étage : 3 appartements, tous loués avec des loyers payés régulièrement. La maison de ville offre de nombreuses opportunités d'investissement, du développement des espaces commerciaux à leur transformation en appartements supplémentaires ou à la création de bureaux-services. Un avantage supplémentaire est la possibilité d'acheter une maison de ville adjacente et un terrain d'une superficie totale de 2 382 m², ouvrant ainsi un potentiel supplémentaire de développement résidentiel ou commercial. PRIX : 469 000 PLN 📞 CONTACT : Przemysław Wąsik Téléphone : 796 795 720 E-mail : Pour des informations plus détaillées sur cette offre et le bien, non disponibles sur les portails publics, veuillez visiter notre site Web.Nous proposons également des services de conseil hypothécaire gratuits pour vous aider à obtenir un prêt immobilier à des conditions préférentielles. N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire disponible sur notre site Internet.