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Une opportunité d'investissement unique à Stara Ochota, près de Plac Narutowicza. Cet appartement de 36 m2 a été soigneusement divisé en deux studios indépendants entièrement meublés, prêts à être loués immédiatement.
La propriété est une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif clé en main avec un potentiel de location attrayant. Il peut également fonctionner parfaitement pour quelqu'un qui voudrait vivre dans un studio tout en louant l'autre et en générant des revenus supplémentaires.
Les deux studios ont été conçus pour répondre aux besoins des locataires et sont entièrement équipés de mobilier et d'appareils ménagers. Grâce à l'excellent emplacement et à la proximité de WUM, de l'Université de Varsovie et de l'Université de technologie de Varsovie, l'établissement offre un fort potentiel de location, notamment auprès des étudiants et des jeunes professionnels.
Informations sur les investissements: • Prix d'achat: 798 000 PLN (399 000 PLN par studio) • Mobilier et appareils: 42 000 PLN (21 000 PLN par studio) • Investissement total: 840 000 PLN
• Revenus locatifs attendus : 3 200 PLN + 2 800 PLN = 6 000 PLN/mois • Frais mensuels de construction/communauté: environ 600 PLN • Electricité & internet: environ 200 PLN/mois • Revenu mensuel estimé après ces coûts: 5 200 PLN • Montant estimatif des recettes annuelles : 62 400 PLN • Rendement estimé des investissements: 7,4%
Caractéristiques de la propriété: • Bâtiment historique • Ascenseur • 36 m2 avec un registre foncier et hypothécaire (KW) • Terrains entièrement réglementés • Propriété totale • Toutes les installations remplacées • Chauffage central municipal • Stockage des sous-sols
Lieu privilégié – Stara Ochota Plac Narutowicza
Excellent accès aux transports en commun, avec des connexions de tramway et de bus à WUM, l'Université de Varsovie et l'Université de technologie de Varsovie.
Entièrement préparé pour la location – une opportunité prête à investir.
Il existe également une option de gestion professionnelle de la propriété, permettant un investissement totalement passif sans avoir à traiter avec les locataires et la gestion quotidienne de la location.
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