Appartement 1 chambre 30 m² Lodz, Pologne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
-
Pièces1 -
Chambres1 -
Salles de bains1 -
Superficie totale30 m²
Description
Traduire
English
Bonjour!
J'ai 3 appartements à vendre. Norme développeur Même disposition. Taille : ok 30,50m2 Étage: 2, 3, 4
À propos du bâtiment: – Nouvelle résidence à livrer d'ici septembre 2024 – Le projet est authentique avec son mélange de restaurant et d'espace de vie (bureau, etc). – Dans la résidence, il y a une salle de sport, une réception, un espace de coworking
Prix par unité: 10 000 PLN par m2, soit environ 305 800 PLN par unité.
Calendrier de paiement: 1. Contrat de réservation entre vous et le vendeur avec un acompte de 10 000 PLN 2. Première signature chez le notaire (au cours du mois de juin), montant à payer : 150 000 PLN (si achat d'une unité) 3. Le solde restant à la livraison du bâtiment (vers septembre 2024)
Frais supplémentaires: Frais de notaire : environ 5 000 PLN Taxe PCC 1 % du prix de la propriété Frais de courtier : (voir tableau Excel).
En ce qui concerne les travaux de finition, voici deux propositions de notre architecte Magdalena jointes (notamment pour l'espace “bedroom”) Actuellement, avec le concept proposé par Magdalena, il coûte environ 110 000 PLN pour le travail avec des meubles (y compris une cuisine et une armoire personnalisées) Donc, je conseille de prévoir éventuellement une tolérance de 5-10 % au cas où les prix de certains matériaux ou meubles augmenteraient.
Pour les locations, le loyer hors charges serait d'environ 2000-2100 PLN par mois. Si le loyer est de 2000 PLN hors charges, voici le rendement net calculé après et la gestion locative:
En tant qu'agence immobilière, nous facturons des frais de commission. Contactez-nous pour organiser une visite de la propriété et discuter de tous les détails concernant cet investissement.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier en Pologne? Contactez-moi tout de suite: ou
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
