Appartement 1 chambre 30 m² Lodz, Pologne

Pologne, Lodz

$81,069

$2,702/m²

Appartement 1 chambre 30 m² Lodz, Pologne

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ID: 2262323

In CRM: 32923

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Dernière actualisation: 18/04/2025

Emplacement

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Pays

Pologne
État

Voïvodie de Łódź
Ville

Lodz
Adresse

Piotrkowska

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2,702/m²
Pièces

1
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

30 m²

Description

Bonjour !

J'ai 3 appartements à vendre. Norme du développeur Même disposition. Taille: 30,50m2 Étage : 2, 3, 4

À propos du bâtiment : – Nouvelle résidence devant être livrée d'ici septembre 2024 – Le projet est authentique avec son mélange de restaurant et d'espace de vie (bureau, etc.). – Dans la résidence, il y a une salle de sport, une réception, un espace de coworking

Prix par unité: 10 000 PLN par m2, donc environ 305 800 PLN par unité.

Calendrier des paiements: 1. Contrat de réservation entre vous et le vendeur avec un dépôt de 10 000 PLN 2. Première signature au notaire (au cours du mois de juin), montant à payer : 150 000 PLN (si vous achetez une unité) 3. Le solde restant à la livraison du bâtiment (vers septembre 2024)

Frais supplémentaires: Frais de notaire: environ 5 000 PLN Taxe PCC 1% du prix de la propriété Frais de courtage: (voir tableau Excel).

En ce qui concerne les travaux de finition, voici deux propositions de notre architecte Magdalena attachées (notamment pour l'espace de chambre à coucher) Actuellement, avec le concept proposé par Magdalena, il coûte environ 110 000 PLN pour le travail avec le mobilier (y compris la cuisine et l'armoire sur mesure) Donc, je conseille peut-être de prévoir une tolérance de 5-10% au cas où les prix de certains matériaux ou meubles augmenteraient.

Pour les locations, le loyer hors frais serait d'environ 2000-2100 PLN par mois. Si le loyer est de 2000 PLN hors charges, voici le rendement net calculé après et la gestion du loyer:

En tant qu'agence immobilière, nous facturons des commissions. Contactez-nous pour organiser une visite de la propriété et discuter de tous les détails concernant cet investissement.

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Pologne, Lodz

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