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Propriété commerciale 149 m² à Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$674,091
$4,524/m²
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Propriété commerciale 149 m² à Varsovie, Pologne
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Description Description
Médias Médias
ID: 3506150
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 26312
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Dernière actualisation: 20/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Zytnia

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,524/m²
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    149 m²

Description

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À vendre propriété commerciale avec locataire à long terme – St. 15, Wola, Varsovie 149 m2

Nous sommes heureux de présenter une opportunité d'investissement de premier plan au cœur de Varsovie en développement rapide du district de Wola.

La propriété est située dans un passage shopping et service à St. 15, à quelques centaines de mètres des brasseries de Varsovie et de Norblin Factory, et environ. 1 km de la station de métro Rondo Daszyńskiego.

Investissement sécurisé à haut rendement :
• loué à un locataire prestigieux – Bank Pekao BP,
• revenus mensuels de location: 14 000 PLN net,
• le locataire couvre également les frais administratifs,
• revenu net annuel: environ 170 000 PLN,
• retour sur investissement: approx. 7%,
• Vente exonérée de TVA – prix d'achat: 250.000 PLN brut.

Caractéristiques principales de la propriété :
• 149 m2 entièrement situé au rez-de-chaussée
• grandes fenêtres en face du magasin – haute visibilité
• deux entrées séparées
• trois espaces de stationnement souterrains dédiés
• grande circulation piétonne et de transport – arrêts de bus et de tramway juste à côté
• plus de 200 000 résidents dans un rayon de 2 km – forte clientèle

Un choix parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et à haut rendement dans un emplacement haut de Varsovie avec un locataire d'élite.

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