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A vendre est un local de 106 m2 à Saska Kępa, avec une fenêtre d'affichage en plein mur sur le côté de la rue Zwycięzców et une porte de garage supérieure d'environ 8 m de large à l'arrière.
Les locaux sont situés au niveau "0", sont des espaces ouverts sans murs intérieurs, sont climatisés et n'ont pas de barrières architecturales pour les personnes à mobilité réduite.
L'entrée est directement de la rue, les locaux sont clairement visibles de la route, ont de grandes fenêtres et un accès direct au parking.
Les locaux sont situés dans un nouveau bâtiment en bon état technique, non soumis à la protection des monuments.
Statut juridique - propriété privée, 100% partage avec KW, aucune charge dans les sections III et IV.
Le bâtiment a déjà des locataires: une pharmacie, un magasin pour animaux, un dentiste, un SPA. Il y a un parking pour les clients devant le bâtiment.
Excellent emplacement dans le centre même de Saska Kępa - sur la rue principale du quartier, à côté de grands magasins, un hôpital, un bureau de poste, une école et un marché.
Dans les environs immédiats il y a 2 arrêts de transports en commun, une boucle de bus et un accès pratique à Trasę Łazienkowskш, Wał Miedzeszyński et al. Waszyngtona. Il y a 17 ambassades et consulats dans la région, aucune possibilité de construction nouvelle.
Taux de location de base - 89.62 PLN / m2 net. Une facture avec TVA est émise.
La propriété est vendue avec le locataire actuel, ce qui constitue une excellente occasion de placement pour l'acheteur, lui permettant de reprendre le bail et de générer des revenus à partir de la date d'achat.
