Une occasion d'investissement exceptionnelle à Donji Stoliv, Kotor, offrant une rare combinaison de terrain substantiel, architecture authentique, accès immédiat à la route, et une position de choix directement en face de la mer. La propriété comprend 4,614 m2 de terrain avec une maison traditionnelle en pierre de 120 m2, créant un excellent potentiel de rénovation et le développement d'un concept résidentiel ou d'hospitalité unique. Situation géographique: Donji Stoliv, Kotor, Monténégro Type de propriété: Terrain avec maison en pierre existante Surface terrain : 4,614 m2Maison existante : 120 m2Type de maison : Maison en pierre traditionnelleAccès : Accès direct depuis la route principaleSea: Plage située directement en face de la routeVue: Baie Boka / Vue sur la merPotentiel: Résidentiel, Villa de luxe, Boutique Hôtel ou développement touristique Maison de pierre existante Une authentique maison en pierre de 120 m2 est située sur la propriété, avec une architecture traditionnelle caractéristique de la région de la baie de Boka. La structure existante offre une excellente base pour une rénovation complète et pourrait être transformée en: Villa privée de luxe Boutique hôtel Résidence de vacances exclusive Propriété de location Premium Logements d'hôtes Retraite traditionnelle méditerranéenne La combinaison d'une architecture en pierre authentique et de la terre environnante permet de préserver le caractère de la propriété tout en introduisant le luxe moderne. Premier emplacement – Donji Stoliv L'un des plus grands avantages de la propriété est sa position exceptionnelle à Donji Stoliv, l'un des établissements côtiers les plus pittoresques de la baie de Kotor. La propriété est située directement à côté de la route, offrant un accès pratique, tandis qu'une belle plage est située directement en face de la route. Cela permet aux futurs propriétaires ou clients de profiter d'un accès immédiat au littoral adriatique et au paysage unique de la baie de Boka. Potentiel de développement et d'investissement Avec 4 614 m2 de terrain, la propriété offre un potentiel important de développement soigneusement planifié, sous réserve des règlements applicables en matière de planification et de construction. Les concepts possibles incluent: Luxury villa estate Boutique hotel Collection de résidences de vacances premium Complexe touristique exclusif Domaine privé méditerranéen Projet résidentiel mixte et d'accueil L'importante superficie, la maison en pierre existante, l'accès routier et la proximité de la mer en font une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété de développement sur le marché de Kotor et de Boka Bay. Toute construction ou tout réaménagement futur devrait être confirmé par l'aménagement urbain et les conditions techniques applicables. Pourquoi cette propriété ? 4,614 m2 terrain Existe 120 m2 authentique maison en pierre Accès direct à la route Plage directement en face de la route Beau cadre de la baie de Boka Excellente situation côtière Excellent potentiel de rénovation Convient pour le développement de villa de luxe Potentiel de boutique hospitalité Possibilité d'investissement attrayant Rare grande propriété dans la région de Kotor Bay Possibilité d'investissement Donji Stoliv combine la beauté naturelle de la baie de Kotor avec la proximité des principales destinations touristiques de Kotor et Tivat. Pour un investisseur, cette propriété offre la possibilité de créer un projet distinctif plutôt que d'acheter simplement un appartement ou une maison existant. La combinaison d'une grande superficie, d'une architecture traditionnelle en pierre et d'une proximité immédiate de la mer donne à la propriété un fort potentiel de développement de haut niveau. Contactez-nous pour plus d'informations, de documentation et pour organiser une consultation privée.
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