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A vendre: terrain résidentiel urbanisé de 1,475 m2 à Tološi, , dans un quartier familial calme juste à côté du bloc 9 à Podgorica. Le terrain a des conditions urban-techniques valables et est idéal pour construire un petit bâtiment résidentiel ou une villa familiale. 📐 Détails du terrain: Superficie cadastrale totale: 1 475 m2 Terrain urbanisé composé de deux parcelles urbaines (UP): UP 315 – superficie: 553 m2, surface de construction brute autorisée: 470 m2 (indice de construction 0,85), typologie: Po + P + 1 + Pk UP 49 – superficie: 766 m2, surface de construction brute autorisée: 153 m2 (indice de construction 0.20), typologie: Po + P + 1 + Pk Maison existante de 82 m2 sur le terrain Tous les documents de planification et les conditions en place pour la construction 🏡 Possibilité de développement: Convient pour plus petit immeuble résidentiel, villa familiale ou deux logements séparés Bons paramètres de construction avec sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + grenier Calme, environnement résidentiel avec principalement des maisons familiales et des bâtiments à faible hauteur 📍 Situation et environs (zone familiale) : Tološi, Tivatska 3, près de Block 9 Près de toutes les commodités importantes: Jardins d'enfants: Voie – environ. 750 m Sunce (bloc 5) – env. 1 000 m Écoles primaires : Radojica Perović – env. 950 m Štampar Makarije – env. 1 300 m Novka Ubović – env. 800 m Autres commodités: Health Center Block 5 – approx. 1 400 m Bureau de poste – env. 350 m Quartier calme et familial avec accès rapide à la ville et à toutes les infrastructures. 💶 Prix: 399 €
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