Villa de 6 chambres 168 m² Zabljak, Monténégro

Zabljak, Monténégro

$1,07M

$6,398/m²

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ID: 3861514

In CRM: 92398

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Dernière actualisation: 28/07/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Žabljak
Ville

Zabljak

Description

A vendre est une propriété attrayante au coeur de Zabljak, y compris une maison en pierre de 168 m2 et un terrain d'une superficie totale de 847 m2. La propriété représente une rare combinaison de maisons finies, le potentiel commercial et la possibilité d'un développement à grande échelle. La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un espace commercial qui peut être utilisé pour un magasin, un bureau, un service touristique ou d'autres affaires. Au deuxième étage il y a un salon avec cuisine, salle de bains et deux chambres. L'étage du grenier est conçu pour quatre autres chambres, ce qui rend la maison pratique pour une grande famille et pour organiser un hébergement touristique. La maison est reliée à toutes les communications urbaines : électricité, eau et assainissement. Un autre avantage est l'accès direct à la rue principale, qui offre une excellente visibilité et un accès pratique. La propriété est située sur deux parcelles cadastrales: • Section 274 m2 • Superficie brute autorisée jusqu'à 493 m2 • Surface maximale du bâtiment de 164 m2 • Planchers P+2+PK • Terrain 573 m2 • Surface brute de construction autorisée jusqu'à 1 031 m2 • Surface maximale du bâtiment 344 m2 • Planchers P+2+PK Ainsi, le potentiel de construction total est jusqu'à 1 524 m2 de surface brute, ce qui ouvre d'excellentes possibilités pour la mise en place d'un hôtel, d'un complexe d'appartements, d'un petit projet d'hôtel ou d'autres installations touristiques. Selon le plan urbain détaillé, une nouvelle route sera construite le long du site, qui sera relié au futur complexe touristique sur le territoire de l'ancienne caserne. Cela peut accroître encore la disponibilité et l'attrait commercial de l'emplacement. Zabljak se développe activement comme une destination touristique toute l'année, de sorte que l'objet est particulièrement intéressant pour les investisseurs qui recherchent l'immobilier dans le centre-ville avec des communications prêtes à faire, une maison existante et un potentiel sérieux pour le développement.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

4
Superficie totale

168 m²
Superficie du terrain

1 231 m²

Localisation sur la carte

Zabljak, Monténégro

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Finances

Loisirs

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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