Surface résidentielle : 230 m2
Superficie : 600m2
Garage : 28m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2 + 3 toilettes
Terrasse panoramique de 70m2
Gymnase
Piscine 5m x 4m
Villa récemment construite, une partie d'un complexe de quatre villages, dans le village de Podi au-dessus de Herceg Novi, avec une vue panoramique extraordinaire sur toute la baie de Kotor.
Plan du sol:
Niveau rue - entrée principale, garage spacieux (28m2), toilettes, parking extérieur
Terrasse (moyen) niveau – salon ouvert avec coin repas, salon et une cheminée, chambre principale en suite, armoire, grande terrasse panoramique de 70m2.
Niveau jardin – local technique, buanderie, pompe à chaleur, local de rangement, fitness (convertible en chambre), bureau (également convertible en chambre), chambre d'hôtes avec salle de bains et dressing,
Au total, il y a 4 chambres, deux salles de bains avec trois toilettes, grande terrasse panoramique,
une remise en forme (ou un deuxième salon), un grand garage de 28m2, une piscine de 4m x 5m, une piscine froide avec un mur d'eau, un jardin orienté sud et ouest avec un coin salon intégré et un foyer
- un jardin sur le côté ouest avec une cascade
La villa est vendue prête à emménager, avec tous les accessoires, ustensiles et appareils de cuisine, meubles, décorations et art (peintures, sculptures)
Des planchers en bois (salles de séjour, couloirs) et des carreaux de céramique (escaliers, salles de bains, salles de stockage, garage) ont été utilisés pour l'intérieur, ainsi que des fenêtres en treillis blanc résistant aux intempéries et des portes en treillis. Le système de chauffage et de refroidissement (climatisation) est actionné par une pompe à chaleur à air.
La villa appartient à la colonie de Podi, située au-dessus de Herceg Novi. La propriété à flanc de colline se distingue par son emplacement unique et sa vue grandiose et dégagée. Podi prospère et devient la zone exclusive de Herceg Novi. En l'espace de deux ans, les prix des terres ont triplé en raison de la tendance à la hausse.
Un autre détail pratique est la proximité et l'accès facile à la ville de Herceg Novi. Les commerces sont à seulement dix minutes en voiture, ainsi que le beau port Lazure Marina & SPA, plusieurs plages équipées, supermarchés, banques, pharmacie, boulangerie. Le centre historique de Herceg Novi est à seulement cinq kilomètres.
L'aéroport le plus proche est à Dubrovnik (Croatie), à 35 km. Les deux aéroports domestiques sont à Tivat (45 minutes de route) et dans la capitale Podgorica (2 heures de route).
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