villa de 5 chambres 240 m² Krasici, Monténégro

Krasici, Monténégro

$2,11M

$8,776/m²

villa de 5 chambres 240 m² Krasici, Monténégro

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ID: 1645457

In CRM: 13737

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Dernière actualisation: 18/08/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Tivat
Village

Krasici
Adresse

Krasici I

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

240 m²

Description

Villa au Monténégro sur la première ligne Connexion aux réseaux urbains d'approvisionnement en eau et d'assainissement Une connexion au réseau d'alimentation de 380 V est disponible. Lieu: la première ligne du village de la baie de Tivat Krasichi. Parking - 1 place avec possibilité d'expansion. Construction : monolithe. Les cloisons intérieures: monolithe et thermobloc céramique à 200 mm. Couvertures : monolithique renforcée w / b plaque t.200 mm. Vitrage extérieur : profilé en aluminium renforcé avec thermobarrier ''FEAL'' avec double protection décorative spéciale contre le contact avec le sel de mer et double vitrage économe en énergie. Décoration extérieure combinée: pierre polie et polymère décoratif silane-siloxane plâtre Ceresit. Isolation thermique externe et isolation acoustique: plâtré avec Ceresite ST85 trois fois au-dessus de la dalle de pierre de basalte en polymère Knauf épaisseur double densité de 80 mm avec renforcement de leurs ancrages en plastique. Toiture thermo-imperméabilisation: micro-renforcé ciment crampon, basalte pierre dalle Knauf à 150 kg / m3, membrane soudée Mapei à 2 mm et remplissage de cailloux de rivière à 100 mm. Revêtement de terrasse : carrelage en pierre naturelle t.20mm TRAVERTIN Chemins piétons, plage et jetées: mosaïque en pierre naturelle t.30mm DOLOMIT. La clôture extérieure (fence) : un ensemble de pierres de dolomite naturellement cousues à la main, utilisant des éléments d'une clôture forgée. Sécurité : vidéosurveillance circulaire, alarme de 2 niveaux, sécurité 24 heures sur 24. Systèmes d'ingénierie: - La pompe à chaleur LG GVS et deux panneaux de toit du système solaire de chauffage de l'eau, une chaudière-batterie de 500l avec possibilité supplémentaire de chauffage de l'eau à partir de l'électricité. - HVC central avec un réservoir intermédiaire de 2000 l et une pompe d'alimentation avec un système de démarrage en douceur. - système de traitement biologique des eaux usées du gouvernement slovène "Régénération" avec le pompage d'eau purifiée dans les égouts urbains. Les planchers sont chauffés par la pompe à chaleur. Le porteur de chaleur est l'eau. Éclairage LED, rue et intérieur. Éclairage séparé de la zone de baignade la nuit. Le fond de la plage dans la zone de l'entrée à la mer petits galets (exclusif!!!) La possibilité d'amarrer le yacht directement sur la jetée. Sommaire Superficie totale de 240m2 Chambres - 4, cuisine - 1, salles de bains - 2, salon. La maison dispose d'un studio avec la possibilité d'une entrée séparée, sa propre cuisine-salle à manger, chambre et une salle de bains complète. Cuisine: Nobilia (Allemagne). Bosch et LG réfrigérateurs, cuisinières, hottes, lave-vaisselle Bosch LG 2 machines à laver Robinets d'eau CROHE Sanfayans GSG (Italie) Climat LG modules et planchers chauds dans le système de pompe à chaleur. Approvisionnement et ventilation d'échappement avec le système de récupération PRANA. Revêtement de sol : vinyle (Italie) à 8,5 mm 185 cm x 19 cm. ATLAS Céramique (Italie) Sony TV. Portes intérieures: placage de chêne blanchi. Les escaliers d'étage sont un ensemble de pierre naturelle. Il y a un permis de construire.

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Krasici, Monténégro

Épiceries

Alimentation et boissons

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