villa de 5 chambres 240 m² Krasici, Monténégro

Krasici, Monténégro

€1,80M

€7,500/m²

villa de 5 chambres 240 m² Krasici, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Tivat
Village

Krasici

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

240 m²

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Cheminée
Salle de stockage
Internet

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Barbecue
Pierce

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer

Localisation

Première côte

Description

Villa au Monténégro en première ligne Raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement de la ville – oui La connexion au réseau d'alimentation 380V est disponible. Localisation : première ligne de la baie de Tivat, village de Krasici. Stationnement – 1 espace avec possibilité d'agrandissement. Construction : monolithe. Cloisons intérieures : monolithe et thermobloc céramique 200mm. Sols : béton armé monolithique armé cuisinière t.200mm. Vitrage extérieur : profilé aluminium renforcé avec barrière thermique ''FEAL'' avec double protection décorative spéciale contre le contact avec le sel marin et fenêtres à double vitrage à économie d'énergie. Finition extérieure combinée : pierre polie et plâtre décoratif polymère silane-siloxane Ceresit. Isolation thermique et phonique par l'extérieur : plâtré En utilisant trois fois la cérésite ST85 sur un treillis polymère, une dalle de pierre de basalte KNAUF de double densité, de 80 mm d'épaisseur, à fixation renforcée. ancrages en plastique.Étanchéité thermique de toiture : chape en ciment micro-armé, dalle de pierre de basalte KNAUF t. 150 mm densité 150 kg/m3, membrane soudée MAPEI t. 2 mm et remblai avec galets de rivière drainants t 100 mm. Revêtement de terrasse : carrelage en pierre naturelle t.20mm TRAVERTIN Allées piétonnes, zone de plage et jetées : mosaïque naturelle en pierre DOLOMITE 30 mm. Clôture extérieure (clôture) : un ensemble de pierres naturelles DOLOMIT taillées à la main à l'aide d'éléments d'une clôture forgée-soudée. Sécurité : vidéosurveillance complète, système d'alarme à 2 niveaux, sécurité 24h/24. Systèmes d'ingénierie : - Pompe à chaleur ECS LG et deux panneaux de toiture pour système de chauffe-eau solaire, chaudière à accumulation de 500 litres avec supplément. Possibilité de chauffer l'eau à l'électricité. -alimentation en eau froide centrale avec un réservoir intermédiaire de 2000 litres et une pompe d'alimentation avec système de démarrage progressif. -système de traitement biologique des eaux usées fabriqué en SLOVÉNIE "RÉGÉNÉRATION" avec pompage d'eau purifiée dans le réseau d'égouts de la ville. -TOUS! les sols sont chauffés par une pompe à chaleur.Le liquide de refroidissement est de l'eau. - Éclairage LED, aussi bien extérieur qu'intérieur. -éclairage séparé de la zone de baignade la nuit. Le fond de la plage dans la zone del'entrée de la mer est constitué de petits galets (exclusif !!!) Possibilité d'amarrer le yacht directement à l'embarcadère. MAISON Superficie totale 240m2 Chambres – 4, cuisine - 1, salles de bains – 2, salon. La maison dispose d'un studio avec entrée indépendante, de sa propre cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain complète. Cuisines : NOBILIA (Allemagne). Réfrigérateurs BOSCH et LG, cuisinières, hottes, lave-vaisselle BOSCH Lavage machines LG 2pcs Vannes d'arrêt d'eau CROHE Sanitaires GSG (Italie) Climatisation Modules de parapet LG et planchers chauffants dans un système de pompe à chaleur. Ventilation de soufflage et d'extraction avec système de récupération PRANA. Revêtement de sol : vinyle (ITALIE) t.8,5mm 185 cm x 19 cm. Céramique ATLAS (Italie) Télévision SONY Portes intérieures : placage chêne blanchi. Les escaliers inter-étages sont en pierre naturelle. Il y a un permis de construire.

Mis à jour à: 02/07/2024

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Krasici, Monténégro

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