Propriété commerciale 412 m² à Budva, Monténégro

Monténégro, Budva
$1,49M
$3 605/m²
;
In CRM: 21590319
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 10/11/2026

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Budva
  • Ville
    Budva
  • Adresse
    Dubovica, 1 MontEco

Description

Vente d'un espace d'affaires de 412 m2 — Old Bakery, Budva

Un espace d'affaires moderne et entièrement équipé de 412 m2 est à vendre. Il est situé au rez-de-chaussée du complexe résidentiel et d'affaires moderne Old Bakery à Budva, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville.

L'espace a été construit en 2020 et conçu selon des normes européennes élevées pour un environnement commercial moderne. L'intérieur a été conçu par des designers scandinaves avec un accent particulier sur la fonctionnalité, l'esthétique et le confort, ainsi que l'acoustique soigneusement planifiée, l'éclairage, la ventilation et la climatisation.

Structure et disposition de l'espace:

  • Superficie totale : 412 m2.
  • Espace commercial ouvert: 240 m2.
  • Bureaux privés : 112 m2.
  • Cuisine: 26 m2.
  • Stockage et espace serveur: 20 m2.
  • Trois toilettes séparées: total 14 m2.

L'espace est organisé pour accueillir jusqu'à 40 places de travail dans des bureaux privés et 50 places de travail supplémentaires dans la partie ouverte. L'espace cuisine est conçu pour 10 sièges.

Caractéristiques techniques et équipements:

  • Trois entrées séparées directement de la rue.
  • Grandes surfaces vitrées de façade.
  • Panneaux de plafond acoustiques Ecophon.
  • Éclairage au plafond LED.
  • Revêtement en vinyle.
  • Système de contrôle climatique multizones.
  • Aération centrale.
  • Système de sécurité SALTO KS.
  • Cuisine équipée professionnellement.
  • Puissance électrique connectée de 87,63 kW.

L'espace d'affaires est complet, équipé et prêt pour une utilisation immédiate sans avoir besoin d'investissements supplémentaires.

Grâce à sa disposition fonctionnelle, à un grand nombre d'espaces de travail et à trois entrées séparées, cette propriété est adaptée à divers usages : bureaux, entreprises informatiques, centre de coworking, centre médical, commerce de détail, showroom ou espace commercial représentatif.

Lieu — Old Bakery Residence

Old Bakery est l'un des complexes résidentiels et d'affaires modernes reconnaissables à Budva. Il est caractérisé par une architecture moderne, une infrastructure développée et une bonne connexion au centre-ville. Dans le complexe il y a aussi Mega Market, qui contribue également à la fréquence des visiteurs et la visibilité de l'espace d'affaires.

Une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial représentatif à Budva, ainsi que pour les investisseurs intéressés par l'achat de biens avec potentiel de location.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $3 605/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    412 m²

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    10

Localisation sur la carte

Monténégro, Budva
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Épiceries
Alimentation et boissons
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