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un domaine en bord de mer rare à Prčanj, l'un des villages les plus charmants de la baie de Kotor protégée par l'UNESCO, à seulement 10 mètres de la mer. Cette propriété fonctionne aujourd'hui comme un petit complexe de style mi-siècle avec son propre restaurant, idéal pour une résidence privée avec des unités invités ou une boutique d'accueil. Le complexe se compose de deux maisons en pierre entièrement rénovées et d'un grand ponton privé: 🏡 Maison principale (environ 325 m2) Rez-de-chaussée: 100 m2 restaurant de style méditerranéen fonctionnant avec succès pendant huit ans Niveaux supérieurs: Trois appartements de luxe d'environ 1 chambre. 30 m2 chaque appartement Duplex de 85 m2 avec balcon Toutes les unités ont vue sur la mer et terrasses pour profiter de la brise de la baie 🏡 Deuxième maison (environ 84 m2) Utilisé comme la résidence privée du propriétaire Avec la maison principale, entourée d'un jardin paysager de 220 m2 🌊 Pontoon & front de mer: 360 m2 ponton privé Environ 150 m2 utilisé comme terrasse restaurant, le reste comme amarrage bateau et parking Position exceptionnelle en première ligne sur l'eau 📐 Détails de la propriété: Surface habitable totale : env. 420 m2 Surface habitable : env. 550 m2 Chambres: 10 Salles de bains: 9 Parking: jusqu'à 5 voitures Distance de la rive: 10 m (première ligne) 🏗 Rénovation et équipement : Les deux maisons entièrement rénovées avec la pierre de Korčula authentique et sous la direction de l'Institut pour la protection des monuments Inclus dans le patrimoine protégé de l'UNESCO Chauffage central, climatisation, chaudière centrale 500 l Matériaux intérieurs de haute qualité, mêlant caractère local et confort moderne Ce domaine est parfait pour: Un hôtel de charme ou un petit resort Une résidence familiale avec des unités de location Un concept gastronomique combinant restaurant en bord de mer et hébergement dans l'une des plus belles baies du monde.
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