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KK-158. Ferme agricole à vendre en Toscane
Chambres à coucher: 10
Salles de bains: 8
État: après réparation
Situation: vallonné, panoramique
Surface extérieure: 16,0 ha jardin: oui, piscine manucurée: 12 × 6 m
Surface intérieure: 507 eau carrée: eau urbaine + sources naturelles ADSL: il ya
Chauffage: radiateurs + foyer GAZ: gaz liquéfié
Caractéristiques: construction en pierre, marches en pierre, poutres en bois, carreaux de terre cuite à la main
oeuvres, cheminées en pierre d'origine, loggias, cadres en pierre sculptée, connexion Internet, télévision par satellite, étang, jardin
Situé dans un magnifique emplacement panoramique dans les collines de Toscane, près de la Caprese de Michelangelo, nous trouvons cette ferme de 16,0 hectares avec deux fermes (un total de 507 m2), une piscine de 12 × 6 m et un étang privé.
L'hôtel fonctionne actuellement comme un hôtel B&B et a un portefeuille de clients consolidé.
La propriété est située à proximité de la Caprese de Michelangelo (2 km; 5 '), où tous les services sont disponibles et vous permet de rejoindre divers autres centres de la Toscane en peu de temps (Arezzo, Angiari, Florence, Sienne, Montepulciano ...).
Description des bâtiments
La maison A (245 m2, 6 chambres et 5 salles de bains) se compose de trois étages organisés comme suit :
- Premier étage: couloir, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, buanderie, chambres techniques et sous-sol;
- Premier étage: salon, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains et dressing;
Deuxième étage : couloir, trois chambres et deux salles de bains.
La maison rurale B (262 m2, 2 chambres et 2 salles de bains) se compose de trois étages organisés comme suit:
- Premier étage: loggia, couloir, cuisine, salle de bains, chambre, dressing;
- Premier étage: salon, bureau, salle de bains, entrepôt et terrasse panoramique;
- Deuxième étage: chambre avec vue panoramique.
Une petite annexe a été utilisée pour ranger les châtaignes, fruit typique de la Caprese de Michel-Ange, très populaire dans la région. Après la rénovation du bâtiment, il a été possible de créer une petite annexe avec deux chambres et une salle de bains.
Non loin des fermes, dans un emplacement très panoramique, est une piscine de 12 × 6 m avec un bord sans fin et une vue sur les collines environnantes.
Il existe des permis (déjà reçus) pour la construction d'une extension supplémentaire (environ 300 mètres carrés) à des fins agricoles et de travail.
Statut et séparation
Les bâtiments ont été soigneusement restaurés d'un point de vue conservateur, en conservant les caractéristiques originales des maisons de campagne, d'autre part, ont été complètement modernisés dans le plein respect des règles fournies par l'Union européenne.
Extérieur
La société couvre une superficie totale d'environ 16,0 hectares, sur laquelle poussent des châtaigniers Michel-Ange, un verger récemment planté et une oliveraie (environ 80 arbres). Un petit lac naturel alimenté par une source permet l'irrigation de la terre.
Villes les plus proches
Caprese Michelangelo (2km; 5'), Pieve Santo Stefano (15km; 20'), Angiari (14km, 15'), Sansepolcro (20km; 25'), Arezzo (40km; 45'), Montepulciano (87km; 1h 5'), Sienne (109 km; 1h 10 min), Florence (113 km, 1h 25 min), Rome (255 km, 2h 45 min).
Aéroports les plus proches
Pérouse San Francesco (90 km; 1 heure 5 minutes), Forli Ridolfi (95 km; 1 heure 10 minutes), Bologne Marconi (170 km; 1 heure 50 minutes), Pise Galilei (214 km; 2 heures 20 minutes), Ancona Rafaello Sanzio (225 km, 2 heures 20 minutes), Rome Ciampino (257 km; 2 heures 45 minutes), Rome Fiumicino (264 km; 2 heures 55 minutes)
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Services supplémentaires de l'entreprise:
- Contrôle de la pureté juridique
- Soutien juridique de la transaction avec la garantie d'obtenir tous les documents sur la propriété
- Voyages: Réservation de billets d'avion au prix le plus bas
- Service après-vente - solution de toute question sur l'entretien immobilier
